- mizutamari10ct
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茂原はこれの集合体なんよなぁ() twitter.com/codanwalker/st…
2023-07-18 17:42:27東京都清瀬市で急激に進んでいる、行き止まりと袋小路を無限に増やしていくタイプの良くないスプロール現象。 pic.twitter.com/s70h9AKQaV
2023-07-18 11:50:23かつて自分が住んでいたひばりヶ丘駅周辺地域もスプロール現象が酷く、世界的に注目され研究対象になったと聞いた。21世紀の日本でここまで酷い例が起こりうるのは驚き… この清瀬の例は新小金井街道がトリガーになったとのことだけど、もともと西武鉄道沿線はスプロール現象が起こっている街が多い。 twitter.com/codanwalker/st…
2023-07-19 09:08:37大和市・座間市の境なんかがなかなかの具合ですね。 1: 首の皮一枚だけつながった道路(歩行者自転車のみ通行可) 2: 全然つながらない道路 3: 出入りは敷地とは別の市だけどゴミ集積場だけ強引に確保 4: 3と逆パターンだけどゴミはどこに出す? pic.twitter.com/HKOD12IFHo twitter.com/codanwalker/st…
2023-07-18 18:15:30一方、きれいに開発された例
計画的につくられた街には変な行き止まり道路はありませんね。こちらは越谷レイクタウン。 pic.twitter.com/yJ83PsWseX twitter.com/codanwalker/st…
2023-07-18 16:30:12個人的に一番好きなのは、UR都市機構が分譲した多摩ニュータウン・ファインヒルいなぎ若葉台丘の手分譲地です。びっくりするほど美しい街並み!みなさんも一度歩いてみてください。 pic.twitter.com/xF1yo5N2oI
2023-07-18 16:33:21URが整備した埼玉県の「吉川きよみ野」も好きです。美しい道路が真っ直ぐどこまでも続く景観は感動的でした。 pic.twitter.com/dYkxgQ3SOA
2023-07-18 16:38:10具体的には何が困る?
若いころに宅配の仕事をしていた時期がありましたが、今のようにナビもなく地図片手に配達をしていたので、このような道路に泣かされていました😭 地図に載っていない新興住宅地に入り込んだ先の行き止まりで何度絶望したことか・・・ twitter.com/codanwalker/st…
2023-07-19 02:03:05@codanwalker 農家側からしてもこのような住宅開発は仕事をやりにくくするだけ。まとまっていてくれたほうが有り難い。周りを住宅に囲まれるとオセロのように廃業に追い込まれる。 虫食い開発は産地を潰す。 そして畑や田圃の土地って、昔から人が住んでないので水害などに弱い……。
2023-07-18 17:31:21だいたいこういう行き止まり道路は役所が管理しない地域住民たちの持分。 穴が開いても、水道管破裂しても役所は助けてくれません。 役所の持ち物じゃないから。 twitter.com/codanwalker/st…
2023-07-18 23:31:43行き止まりが増える理由
行き止まりが増える理由は、道路で取られる土地を少しでも減らし、売れる土地を多く確保することで儲けるためです。道路を奥まで貫通させればその分道路が長くなるので、売れる土地が減りますよね。 業者にとっては、いかに道路を少なくたくさんの宅地を詰め込めるかが腕の見せどころだったりします。
2023-07-18 13:28:33都市計画法施行規則では行き止まり道路は原則NGとしています。行政も当然そのように指導しているはずです。他道路と接続or当該道路の延伸予定がある場合のみ行き止まりが許可されるはずなのですが、清瀬を見る限り上手くいってなさそうです。 toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/kaihatsu… pic.twitter.com/czicBLaucT
2023-07-18 18:00:12裏道として利用されないというのも大きそう
@codanwalker あの辺り主要道路が渋滞するので新興住宅前を裏道ルートとして使われたら危険だから意図的に袋小路にしていそう
2023-07-19 01:22:08同じような現象が西条でも起きててなあ 売る側は「通り抜けの車がなくて静か」な事を売りしてるけどまちづくり考えるとそろそろ規制するべきかなとは思う twitter.com/codanwalker/st…
2023-07-18 13:27:55つながってないからナビのルートにも表示されず、奥の方は部外者が入ってこないので安全になる。 不便だけど静かに暮らせるメリットはあるね。 twitter.com/codanwalker/st…
2023-07-19 01:04:07@codanwalker 通過交通がないから家の前が静かで子供とか遊ばせてても比較的安心できるってメリットはありますね。近隣街区という考え方だったと思います。
2023-07-18 20:17:52他にもこんな事情があるのでは
地元なので補足するとこんなクソ田舎なのに地主が細分化され過ぎていて大きな開発が難航しがち この前も大きい商業施設の話あったけど地主7人とかで声が揃わず結局流れたみたいな噂聞いたし… 今年は4年ぶりにひまわり10万本とかやるみたいだし良い所なんだけどな twitter.com/codanwalker/st…
2023-07-18 22:02:59