とある賃貸アパートの入居者が外壁に穴を開けていろんな工事をしていることが発覚して一同驚愕「正気か!?」

Piper🐾🐺🐾11.27茂木🏎🏍 @Piper_k

@winnie8888 てか、施工？した業者は何も言わなかったんでしょうか？ それ以前に、賃貸の現状復帰について知らないのかな？

ホッコリ @winnie8888

@Piper_k 施工業者も凄いですよね！賃貸で借りてると思わなかったんですかね？外壁にガンガン穴開けてますからね

Nk338 @NK45plus

コンクリに穴あけとか大きさや深さに関わらず強度に関わる部分だから絶対にしたく無い部分なのに..... twitter.com/winnie8888/sta…

ホッコリ @winnie8888

アパートの壁にこんな大型のポスト兼宅配ボックスを勝手に取り付けた入居者さん かなりガッチリ外壁に固定してある いいですか、3月に完成したばかりの新築アパートの入居者が勝手に外壁に穴を開けていろんな工事してる やっと自分の愚かな行動に気づき始めた入居者さん 乞うご期待！ pic.twitter.com/iX0t5EnlYm

2023-07-19 16:43:49

しのもりつかさ @sinomoritsukasa

施工業者はアレかね、大家に了承取ったとか騙されたんかな

₍₍ ◝('ω'◝) ⁾⁾みず〜⁠(⁠꒪⁠꒳⁠꒪⁠)⁠〜 @miz7f

堂々しすぎる注文で業者が入居者をオーナーだと思って工事したんかな… twitter.com/winnie8888/sta…

熱中症に気をつけるぴくとぴの外側 @pic_outside

これって入居者本人が やったんじゃないんですかね…？ このくらいの固定なら多分 頑張れば今の私でもできると思う。 施工業者なら普通見たら 賃貸だってわからないものです？？ 判断つかなかった？ 入居者はアパート借りたこと無い人？ 新築なんでしょ？ いくらなんでも狂ってない？(^^ ; twitter.com/winnie8888/sta…

こーがん @okaki0902

凄え奴がいるな世の中には twitter.com/winnie8888/sta…

鍋焼きうどん @nabeyakiudon85

父親の知り合いで、賃貸の部屋の壁を全部黒で塗った人がいる。壁紙を張ったんじゃなくて、塗料で塗った。

nana @nana_road_bike

うちの田舎の家も勝手に外壁に穴あけられたの思い出した。 現在柱とか含めてあまりにぼろぼろにされてどえらいことになってしまったので弁護士入れてお話し合いしてる(ヽ'ω`) 十年住んでたから一切補修費用払いませんが向こうの要求なんだけど、大黒柱とか故意に傷つけても問題ないわけないだろ。 twitter.com/winnie8888/sta…

千代田電気　愛知県名古屋市 @tiyodadenki

@winnie8888 自分の前の会社の上司は賃貸物件新築なのに借りて即日間仕切り撤去してリフォームしてた強者居ますけどね。 賃貸なのになんでって？従業員勝手に使って工事してたからみんなで❓だらけでしたがここに一生住むから問題ないとか訳わからん事言ってましたが....大阪は怖い町

やよ @yayoi396

ウチは前の借りてた人が凄く酷くて困ってた。 吹き抜けに自分が負担するから窓全てにカーテンレール付けます！とか。 付けます！って言い切るのとか有り得ない。断ってこっそり静岡に見に行ったらダンボール張り巡らせてた。 一部のこう言う人って借りてるって気がないんだよね。 twitter.com/winnie8888/sta…

MJ@新橋原住民族 @KamishiroRaiki

@winnie8888 ウチはこれがイヤで住居やめて商業・事務所限定で貸してますが、それでも入居初日に勝手に外壁に穴開けられたこと何度もありますよ。 彼らに共通するのは「悪意なくやってる」ということ。 契約書にも書いてあるんですがね… ちゃんと読まない人は多いです。

nozomu Minoshima @nminoshima

@winnie8888 契約書にやっちゃだめって書いてあるはず。だったと思うんですけど・・・・

ホッコリ @winnie8888

ちなみに契約書には特約で貸主の承諾を得ることと書いてある まぁ目を通してないんでしょうが😅 不動産屋の説明不足は否めない 本人の常識力も足りない 罪を憎んで人を憎まずの精神保ちます pic.twitter.com/ckxLVFTUt6

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合同会社プロジェクト羽金堂　総括代表 @pj_haganedou

@winnie8888 退去時に有益費償還請求してくる案件になるかもね･･･

ぶり大根不動産 @osakahoushiki

@winnie8888 200歩譲って現状許容してあげるかわりに退去時の原復を約す覚書を改めて締結します。違約条項ありですよぉぉ？コココ…

奥田ヒロフミ（行政書士な不動産屋さん） @hirofumiok

@winnie8888 家主業不動産屋ですがトンデモな借主ですね💦 退去時に原状回復費を請求してというコメントもありますが今のトレンドは敷金は預からないですし保証会社も付加サービスが付いてても家賃2か月分位の原状回復費の代位弁済（しかも借主が認めてる場合のみ）しか受けられないので早めに対処しないとですね！

Kanabun.R.E. @KanabunR

これは10年くらい前？の賃貸不動産経営管理士試験に似たようなのが出ていた気がする。即座に原状回復を求める事例。廊下の幅員などが法規に適合していない可能性があり、これで事故が起きたら大家や管理会社が責任問われる。お知り合いの業者に頼んだにしても、勝手に施工したのならあまりに酷いなあ。 twitter.com/winnie8888/sta…

Piper🐾🐺🐾11.27茂木🏎🏍 @Piper_k

@winnie8888 施工業者に『お伺い』しちゃう案件ですよねー。 穴開けた当事者ですもんねー。

ホッコリ @winnie8888

@Piper_k 事が荒立つ前に施工図面手に入れようと思います

ホッコリ @winnie8888

自分のアパートであんな事があり賃貸の専門の人と話したいと思ってたら今夜は宅建協会の役員の納涼会で不動産屋が集まる🥰 話題は新築アパートの外壁に無断でガンガン穴を開けまくる入居者の話で決まり！