#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 2023年

rea @rea87736817

【ミ・ナーラ】 奈良そごう、ヨーカドー奈良店とテナントが根付かず、土地の由来から長屋王の呪いか？と言われた商業施設が投資法人みらいの元で生まれ変わった！ロピア入居により人気商業施設となったが、果たして長屋王の呪いは解けたのか？ #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/BwAj0q7F8v

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かずお君 @kazuo57

【高輪ゲートウェイ開発】 地権者に土下座せず都心にでかい開発用地を創り出せる唯一のデベ、JR。Global Gatewayをコンセプトに掲げ、文化の創造やSDGsの実験場として0カーボンやLEED認証に挑む。提灯殺しトンネルが無くなったのは少し寂しい。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/UMRaSo9mLl

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リチャードホール @okirerebc

【御堂筋フロントタワー】 地権者の大洋リアルエステートが三菱地所含め関係者を掻き回し続けた案件。長らく空ビルとして放置されていたが、2018年：LIMが取得→2019年：WeWork開業→2020年：M&Gが取得と動きが活発に。(BAGOOON！の看板懐かしい #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/zvsvtSXdy3

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ペレック（perec） @quinceinkar

【VISON（ヴィソン）】 美しい村と書いてヴィソン。三重県多気町に180億円かけてできた東京ドーム24個分の巨大リゾート施設。町おこしとして行政の働きかけでイオンやロート製薬などが参加。シュッとしたテナントが沢山あり、宿泊もできる。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/hlr1xPYtKN

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全宅ツイのグル @emoyino

【オープンハウス】 97年に設立されたCentury21加盟の零細戸建屋さんが26年後、住友も野村も東急も上回る売上1.1兆円を突破。プレサンス、三栄建築建築設計なども傘下に収め、分譲マンション供給戸数も全国トップ！俺達の挑戦はコッカラッス！！ #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/uEYRYheRt6

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全宅ツイのグル @emoyino

【六本木湖雲寺】 脇の甘い六本木お寺一帯の土地は解体屋さん→アルデプロ→香港の鷹君集団さんに売られてホテルが建つ前にコロナ直撃。不動産価格の高騰でホテル着工すれば十分採算取れると思うのに何故か現地には墓石が打ち捨てられたまま… #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/lRuwxyvi4D

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ペレック（perec） @quinceinkar

【432 Park Avenue杉本博司ルーム】NYいち細長いタワマンの1フロアを現代美術家 杉本博司が改装。漆喰壁は日本から来た職人さんと現地スタッフが3ヶ月缶詰めになって完全させたらしい。当初200億円で売りに出されたが結局104億円で売却された。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/Zq8Gar8Ca3

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リチャードホール @okirerebc

RAKURO 京都 京都・丸太町にある数研出版旧社屋が、リビタの手によってライフスタイルホテルとして生まれ変わった。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 twitter.com/minatokuakacha… pic.twitter.com/h597jrSmco

港区あかちゃん @minatokuakachan

丸福樓 京都・鍵屋町にある任天堂旧本社社屋が、安藤先生の手によってオールインクルーシブのホテルとして生まれ変わった。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/ik0gl4jqfY

2023-11-28 13:45:16

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窓際三等兵 @nekogal21

売上高1兆円を達成したオープンハウス。同社が現在取り組むのが創業者である荒井将軍の故郷、群馬県の再生だった。上京して狭い家に住む人たちから吸い上げた潤沢な資金で故郷に錦を飾る姿勢は群馬ドリームとして語り継がれる。ｺｯｶﾗｯｽ! #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/MuqmMSsRtf

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赤すぐり❦ @aka_suguri

【江戸川区役所移転】 築55年、駅から遠すぎで有名な江戸川区役所が船堀駅前に移転。2019年から10棟以上ある都営住宅を取り壊し空き地にするも、未だ建設工事には至らず駅前一等地がだだっ広い空き地のまま。有効活用のため暫定簡易保育園や公園などが再び作り直されている。残っている土地収容も含めて私が生きている間に全てが終わるのだろうか… 縦に長い江戸川区。ど真ん中にある船堀は間違いなく江戸川区の中心となることは間違いないだろう。船堀駅前で「スタバなう」が流行する未来が見える。   #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

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なめ茸 @c___i___b

【ザ・タワー横浜北仲】 2017年販売開始、2020年竣工、総戸数1176戸(事業協力者住戸50戸) 抜群の立地に抜群のデザイン。初回から話題沸騰で大盛況のうちに完売。玄人っぽいこと何も言えないけど個人的にすごく好き。ロープウェーとの対比も良き #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/4zGC557TBL

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rea @rea87736817

【キュープラザ原宿】 売上不振で僅か6年で解体されたb6跡地にできた東急肝入りの商業施設。奥長の敷地で当初から怪しさを見せていたが、すぐに低稼働となり、今や1・2階も空室の始末。曰くのある土地は何をやってもダメという教訓を残した。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/3HgSsGMovs

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なめ茸 @c___i___b

【新 石川県立図書館】 2022年竣工。 JR金沢駅から路線バスに揺られ30分。 眼前にあったのは、あらゆる世代があらゆる憩いかたで賑わう、図書館の名を冠した巨大な"場"でした。公共建築の理想郷がそこにあった。みんなぜひ一度見てほしい。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/XbMyRsgGta

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rea @rea87736817

【カスタリア大濠ベイタワー】 免震ゴム強度のデータ改竄により僅か築15年で迎えた日本初のタワマン解体事例。本例は将来来るであろうタワマン建替え時代にもきっと知見が残るはず。そうなれば建築主のディックスクロキもきっと報われる。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/qhb1Zcuglm

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かずお君 @kazuo57

【大磯シーサイドヒルズ】 見てこの立地！この景色！俺が湘南で欲しい低層マンションNo.1。大磯照が崎海岸目の前、貴族議員の別荘→東電保養所→サンウッドが開発。最上階買ってビューバスから海を眺めながらビール飲みたい。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/U3OCP4BVsI

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リアル世界観 @real_do_estate

【キラリトギンザ】 オリックスが開発し、開業後すぐにアゼルバイジャンのファンドに売却されたことで一躍有名に。その後「coming soon」グループの一括借上により「銀座のピエリ守山」「ガラリトギンザ」などと揶揄される羽目に。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/hup6FmYw3v

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リアル世界観 @real_do_estate

【東急プラザ銀座】 何がとは言わないが「キラリトギンザ」と双璧を成す銀座の商業施設。大型免税店があるが開業後すぐコロナ禍の憂き目に。「つるとんたん以外人がいない」と言われていたが、根室花まるの出店により人がいるスペースが増えた。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/hhzRPDxLzG

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CHOPマン @titan_agesan

【うめきた2期】 大阪駅北側再開発事業うめきた2期「グラングリーン大阪」は大阪駅前に4.5haの都市公園を作るというなかなかなあれ。開業すると人気はあるが立地的に孤立していた梅田スカイビル方面とも都市公園を通じてアクセスできるように。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/rP7vH5HJ76

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かずお君 @kazuo57

【丸源帝国崩壊】 1960年代から北九州や福岡、銀座でソシアルビルを無借金で建てた川本源司郎翁。女や家族には興味がない一方節税には異常な執着を見せた挙句脱税で逮捕、2021年に実刑が確定。沢山の丸源ビルがバルクで回ってきたね。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/gvqXXXTsmH

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芸州周旋屋 @gomasavacha

#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 【天神BB（ビッグバン）】 みんな大好き福岡県の中心部、天神で2015年から始まった再開発プロジェクト。 特区認定、容積率と高さ制限緩和、BRT整備など不動産業者としては歓迎する要素だらけだが、個人的にはそんなものは要らぬ。 pic.twitter.com/BGxeE7D3rw

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ペレック（perec） @quinceinkar

【丸の内ストリートパーク】仲通りを終日通行止めにする大三菱様の地主力溢れる殿様企画。天然芝敷詰めたりメリーゴーランド、ピアノ、ブランコに卓球、仮眠ベッドまで… 当初は年1回だったが今年は2回になり、だんだん期間が延びているような。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/Gwgae0YDon

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とっくさんX @tokusenjouhou20

【サクラステージ　SHIBUYAタワー】 コロナ真っ只中のプロジェクトで誰もが東急不の安否気にしたが蓋を開ければ稼働9割の5万近い坪単価という丸の内にあと一息の伸びを見せた。 50年後のポスト丸の内かも知れない #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/3Sv2YBMjTL

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金玉でか造 @kintama_dekazo

【GINZA SIX】 03年から検討を始めた2つの街区をまとめた一大再開発。 松坂屋閉店を皮切りに銀座で1.4haの土地。800億を超える巨大資本が火を吹いた。 2017年竣工。 僕らが生きている間にもう一度銀座で大開発を見ることができるのか。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/nSEs4thukJ

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金玉でか造 @kintama_dekazo

【富久クロス】 バブルの傷跡が残る悲しい街を変える為に野村不動産が立ち上がる。 90年から幾星霜の対話と交渉を重ね、全国初の住民主導の組合を結成。 幾多の困難を乗り越え2015年無事竣工。 数多くの不動産屋はこの奇跡に胸を熱くした。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/Jti0B4BzC8

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金玉でか造 @kintama_dekazo

【デュオヒルズ石巻シリーズ】 東日本大震災の傷深く残る石巻。街全体が浸水し壊滅状態。解体された街を前に住民たちが意気消沈するところにフージャースは現れた。 彼らの事業のおかげで街に賑わいが戻ってきた。これこそ街づくりである。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/XIl0svlbwp

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