#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 2023年

unit00 @unit00test

【平将門公の首塚の隣で再開発】 三井物産・三井不動産が、祟りを起こさぬよう細心の注意を払い大手町ワンを竣工。 この工事に合わせ、首塚の改修も無事完了。 日本三大怨霊の一柱、平将門公は40億円とも言われる土地で今も眠っている。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/SioZP0WYTX

拡大

拡大

SHIRAISHI @yh_shiraishi

【虎ノ門ヒルズ】 道路上空に建築物を建てる立体道路制度を活用し環状第2号線と一体的な開発によって誕生した森タワーを起点に、次々と巨大な複合施設が加わり、区域面積7.5万㎡、延床面積80万㎡と圧倒的なスケールを誇る多機能複合都市が完成。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/fVXRCVFe0f

拡大

とっくさんX @tokusenjouhou20

【KAMISEYA PARK予定地】 横浜市が推し進めるテーマパーク構想。瀬谷の通信施設跡地に突然出来るであろう三菱地所の大プロジェクトの次世代テーマパーク。瀬谷はディズニーとUSJを越えるのか！？今は何も無いこの地に2030年デビュー #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/3IRwrvYTkR

拡大

拡大

とり @tori_manshon

【幕張ベイパーク】 首都圏最大級の街づくり。 住みたい街全米No.1ポートランドを手がけたZGFアーキテクツがジョイン。6棟のタワマン(1棟はシニアレジ)を建設中。小学校や病院も新設予定と職・住・学・遊がひとつになったミクストユースの街。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/IC1FixFfMU

拡大

seafood @sfd_8642

【wework】 オフィス業界の黒船と呼ばれ、都心オフィスをスッ高値で借りて市場関係者の度肝を抜いたのも今は昔。稼働率100%でも赤字のビジネスのため、日本上陸からわずか5年後の2023年11月に米連邦倒産法適用が申請された。#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/wL2O6VzdeS

拡大

seafood @sfd_8642

【代々木会館→プレンジ代々木】 長年不動産屋の仁義なき戦いが繰り広げられた「代々木の九龍城」。2019年ついに権利がまとまり再開発されたが、立地神なのに竣工から1年以上経つ現在もスッカスカ。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/cg8U2HQxAU

拡大

拡大

seafood @sfd_8642

【三田ガーデンヒルズ】 永遠のライバル三井と三菱が少年漫画よろしくタッグを組んで開発した超高級＆超大型マンション開発。 この物件（ともう一件）のせいで、2023年3月の23区新築マンションの平均価格が2億オーバーを叩き出した。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/rsAQrYX9Ob

拡大

みくぴっぴちゃん(3)🍑 @MIQ_39

【有明ガーデン】住友不動産初のSC開発。当初は"銀座SIXの様な"ラグジュアリー空間の構想だったが、できたのは住友不動産謎全推しファミリー施設。でも劇場や大規模ホールも併設し外からの人流も増え、何も無かった街が生まれ変わったのは確か。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/KXo0hwuKTG

拡大

拡大

拡大

拡大

リアル世界観 @real_do_estate

【スターアジア、さくら総合を買収】 REITのガバナンスに大きな一石を投じた敵対的買収劇。好調な環境下でも低バリュエーションでなす術がなかったさくら総合をスターアジアが華麗に掻っ攫った。個人的にどんな物件を買うよりも美しいディール。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/2vAb9JViwi

拡大

ペレック（perec） @quinceinkar

【ペニンシュラレジデンス ヤンゴン】 ヤンゴンの丸の内と言われる地区で地元財閥のヨマと三菱地所・三菱商事にADBなども入った一大プロジェクトだったがクーデターの煽りで工事が超絶に停滞。中の人は何十年かかっても完成させるって言ってた。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/9H0QwTW3CK

拡大

拡大

とっくさんX @tokusenjouhou20

【ユニゾ不動産】 元興銀系不動産会社。東証1部に上場していたが、2020年に日本初の上場企業のエンプロイー・バイアウトにより上場廃止からの2023年民事再生法適用を申請。負債総額は1262億円 東証1部から12年間の出来事じゃった #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

とり @tori_manshon

【SHINTO CITY】 1,411家族の幸せが集う街。 さいたま新都心駅徒歩5分の好立地に建てられたビッグプロジェクト。販売初期5,000万円だったため5,000万円=1シントと単位になった初の㍇。完売時には関係者以外も涙を流すほど注目された。Be Happy #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/3LsneF7mGo

拡大

拡大

拡大

拡大

おっちー｜とある設計屋 @miz_otty

【紀尾井聖堂】 建築家内藤廣が設計した「目的の無い建築」 中は４層吹き抜けで何も無い。 しかし木、ガラス、コンクリート、石の素材を駆使した造形、トップライトから放たれる光による陰影と建築の要素の全てが味わえる。 考えるな感じろ #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/pk3Ml08wTs

拡大

拡大

拡大

拡大

全宅ツイのグル @emoyino

【OYO】もう誰も覚えていないインドからきたホテルチェーン。日本ではサブリースしたアパートをテックで借りやすくしてすっ高値で貸すビジネス（）で撃沈。OYO満載して盛った賃料でアパート転売する手法が流行。ソフトバンクさん大丈夫？ #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/9LMCze4NoO

拡大

unit00 @unit00test

【ニトリが保護する小樽の歴史的建造物群】 ニトリは2016年から小樽市の歴史ある建物を次々と購入、改修して美術館を複数運営している。 2022年にはその一つが国の重要文化財に。 北海道を代表する経営者・似鳥昭雄の浪漫がここにある。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/rBgU5UDQjC

拡大

拡大

拡大

拡大

芸州周旋屋 @gomasavacha

【広島にIKEA（笑）出店】 2013年広島駅前の土地約1.9haを47億で落札し2021年に売り抜け。転売益約23億円を出したIKEAが満を持して広島出店っ！！広島人が10年待ち続けたIKEAは、店舗ではなく商品受取センターでしたw 商品はネットで買ってね♡ #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/Lmxroqtoz5

拡大

拡大

拡大

拡大

金玉でか造 @kintama_dekazo

【ウーブンシティ】 世界のトヨタが裾野市と組んだプロジェクト。しかし豊通出身の市長がまさかの市長交代。ここで梯子を外されたトヨタ。 ここで終わるのか。それとも走り切るのか。 あの一族の漢ならやってくれると期待しながら続報を待つ。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/KEjRJbweKi

拡大

Y.NASHI @yk_06_Nashi_jp

【ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜】蔵を活かしたマルチルーム、小川が流れるホテルを彷彿させる庭、極め付きは旧家の母屋をマンションにぶち込んだフリースペース。そこまでやるかというこだわりぶりは『然(さ)も』にふさわしい。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 #板橋区 pic.twitter.com/GVJWU7jBKW

拡大

Y.NASHI @yk_06_Nashi_jp

【としまエコミューゼタウン】90年代から計画されていた豊島区役所の移転再開発。庁舎の上に乗っかったタワマンはわずか7週間で全戸完売。GD＆BCS賞などこのプロジェクトで東京建物は名をあげ、ハレザなど他の計画へ波及していく。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 #池袋 pic.twitter.com/EtRdJdoiRJ

拡大

みくぴっぴちゃん(3)🍑 @MIQ_39

【パークタワー勝どき】駅から徒歩5分の距離だけど、なぜか地下を通して「駅直結」にできちゃう。そう、三井不動産ならね。駅前で毎月マルシェを開催するのも地元のお祭りに最高額の協賛金を出すのも三井。湾岸への気合と天上人ぶりを感じる。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/4xDQBYfzY0

拡大

拡大

賃ω賃 @fudosan0721

【富士山ガーデンホテル】 バブル期に工事が中断し廃墟となったホテルを中国資本が購入。 20年ぶりの工事再開で奇跡の復活。 元が廃墟でも外国人宿泊者なら無問題の不動産大技林で現在も営業中。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 あわせて読みたい ruins-cat.com/blog-entry-14.…

おっちー｜とある設計屋 @miz_otty

【レオパレス問題】 アパートメーカーのレオパレスが施工したアパートの天井裏や界壁の施工不備により、防火規定を満たしていない事が発覚。 「壁が薄い」などとと揶揄された都市伝説も相まって業界内外に知れ渡る問題となった。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/vw0s9sj0OK

拡大

まゆずみ君 @NekoMur

【みずほ総研リポート】 訪日客増加に伴うホテル不足を予測した文書。皆がこの文書を携えて、関西を中心に辺鄙な場所にもホテル開発ラッシュが起きたが「こんなに必要なの？」と思いはじめた頃に数値が下方修正されたため、阿鼻叫喚となったリブ #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/62753OfDbX

拡大

波風 @sun_suk_e

#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 踏切近くにある国有地の水路上の貸家などをまとめる為に、水路の払下げ〜暗渠化、前面道路との地続きを実現 引渡しに近くで地権者が亡くなったり、事業協力者への持分が整合しなかったり 他にも何しろ難産🫠 でも周囲の地価上昇に少し貢献 pic.twitter.com/kA6LhEIYCh

拡大

かずお君 @kazuo57

【再開発バーコード大流行】 再開発組合設立に必要な2/3の同意が集められないタイプの案件で、取得した土地を分筆し地権者を水増しする手法が流行。大きな会社は頭がいいね。しかし反対派も分筆し出す血みどろの争いへ。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選 pic.twitter.com/UZwRsI3kiI

拡大

拡大

拡大