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onokennote
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hirow
@wakatake_ryo
そうなってくると同じものについても対価が変化する。その場合にはエージェントの力が問われますか。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )
2010-06-22 20:57:16
@cheztakashi
建築に普段から従事してるので田島さん、佐々木さんのコメントに共感。あと、外人と日本人の価値観は違うので、外国の例はあてにならないというのもわかる(#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )
2010-06-22 20:57:23
児嶋江麻
@hhtek
RT @kozotamy: 絶対評価と相対評価ということか (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )
2010-06-22 20:57:26
h/i/g@Japón
@chiquito32
浅井：融資価値、築30年の住宅に需要があるのか。金融機関が疑問。評価できる人材がいない。リスクを取りにくい #hakai2010
2010-06-22 20:57:28
@marukato
築30年の建物に評価があるのか？←でも今は、価値無しでほぼ土地価格でのみ取引されてるよね。。。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )
2010-06-22 20:58:19
masahito nakabayashi
@sumstock
同感RT @twitte_r_estate 築30年の建物に評価があるのか？って思っている人が中古住宅を語るっておかしくない？ (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )
2010-06-22 20:58:19
大西倫加＠会社経営ときどきサロン【こころの杜】主宰
@norika_onishi
物理的耐久性、機能的耐久性、文化的耐久性。この３つの耐久性で建物評価を考えたい。（佐々木） (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )
2010-06-22 20:58:52
よんます
@yonmas
せいぜい一生に数回だから、時間と労力掛けるよりもさっさと言われた金払ってしまおう、というメンタリティは、実際あるからなぁ。 #hakai2010
2010-06-22 20:58:53
рёнсм
@ryonsm
いいねえ仲介なし。不動産業界がいけない気がしてきた。 RT @paxi 仲介をなくせば？！RT @ryonsm: 売買の話で終っちゃうなあ。本題が見えない。聞いていると買い手、売り手、仲介がみんなハッピーになる方法ってなさそうな気がする。 (#hakai2010 )
2010-06-22 20:58:56
manabu synbori
@m_syn
RT @sakurapress: 物理的耐久性、機能的耐久性、文化的耐久性。この３つの耐久性で建物評価を考えたい。（佐々木） (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )
2010-06-22 20:59:18
芳澤 瞳(今度こそ！つぶやき、さいかい！)
@narutokai3
「動産」と「不動産（土地・建物）」 「動産を扱う市場」と「不動産を扱う市場」 野菜を魚で買ってた時代から「動産の市場」の歴史がある事を思えば、「不動産の市場」はまだまだ始まったばかり？ (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )
2010-06-22 20:59:38
ネットヘッズ!
@net_heads
大手のお抱えならともかく、告示を理解して2×4がマトモに出来てる中小の工務店ってちゃんといるのか?4号建築物無くしてその辺りクリアにして出来るヤツにしか作らせないようにしないと耐久性の問題とか答えでないだろう? #hakai2010
2010-06-22 20:59:45
PIT STOCK
@PITSTOCK
金融機関が言う担保価値（評価）はその物件がその評価額で売れるのか？ってことじゃないんでしょうか？ (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )
2010-06-22 20:59:58
不動産はビンテージワイン？
@Real_Agents_
一般の人は、不動産の価格を形成しているしている要素への知識が少ない。業界もそれを公に公開しない。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )
2010-06-22 21:00:06
h/i/g@Japón
@chiquito32
佐々木：住宅の3つの耐久性。物理的、機能的、文化的。これらを評価するような指標を。国交省の今朝の日経3面の指標は物理的だけ。機能的耐久性については、中古住宅は最低 #hakai2010
2010-06-22 21:00:07
粒谷不動産
@twitte_r_estate
土地価格のみで取引されている→正に今日話すべきはここじゃないの？ (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )
2010-06-22 21:00:14
bariero
@bariero
ニュージーランドとかでは築100年とかの中古住宅の方が新築より高いらしいけど、そういうのって日本には少ないよな～ (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )
2010-06-22 21:00:14
@cheztakashi
佐々木さん、住宅には３つの耐久性を持たせて欲しい。物理的耐久性、機能的耐久性、文化的耐久性。凄い！まさにこれ端的だし、重要。 #hakai2010
2010-06-22 21:00:18