ハ会シンポジウム2010 #hakai2010 まとめvol.2

@marukato

正に今日話すべきはここじゃないの？←その通りです。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

hirow @wakatake_ryo

金融機関がポジションを守るには、全員に説明が付く価値しか保証できないですよね。今までは土地であればまぁ説明が付きましたか？ (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

平塚 桂 @pomukatsura

浅井：中古住宅の流通については、金融機関は民間需要の有無を心配して足踏みしてる。 佐々木：中古住宅の物理的なものだけでなく、機能的、文化的耐久性を評価する意識や仕組みが必要。 #hakai2010

nyac @nyac

VIVA！中古、と言える様に考える会 #hakai2010

𝕋𝕒𝕜𝕖𝕟𝕔𝕙𝕒𝕟≒𝕊𝕙𝕚𝕞𝕒𝕫𝕪 @ 𝕊𝕖𝕒 @takeip

本当は価値ある中古（土地値）をプロが見極めどんどん商品化すれば良いのではないか？とも思います。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

とく @tokuyamat

天井が高ければ機能が高いとは思えない。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

粒谷不動産 @twitte_r_estate

昔、100年住宅構想（CHS）ってあったけど、中古住宅こそ、ここを語らないと！ (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

masahito nakabayashi @sumstock

物理的耐久性はスケルトン。機能的耐久性はインフィル。RT @nyac 機能的、物理的、歴史的、各耐久性。 #hakai2010

@hhtek

RT @cheztakashi: 佐々木さん、住宅には３つの耐久性を持たせて欲しい。物理的耐久性、機能的耐久性、文化的耐久性。凄い！まさにこれ端的だし、重要。 #hakai2010

NOGU @hiranog

リノベしやすい構造の中古住宅が残ってるうちに、何とかしてほしいことは確か。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

lhankor_mhy @lhankor_mhy

長期優良住宅はスケルトンインフィルなんじゃないの？ #hakai2010

рёнсм @ryonsm

地震や姉歯が出て来るたびに法改正されて耐震が既存不適各になるから昔の価値がさがる。銀行から金もかしてもらえない。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

石原 英祐 @eisuke_i

機能的耐久性。長期修繕性に基づいたプランニング。今は容積ビッチリで、修繕しようが無い建築が多い。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

@10000000000yen

RT @cheztakashi: 佐々木さん、住宅には３つの耐久性を持たせて欲しい。物理的耐久性、機能的耐久性、文化的耐久性。凄い！まさにこれ端的だし、重要。 #hakai2010

manabu synbori @m_syn

佐々木さん @sasakitatsuro 、空間価値の主張！ #hakai2010

吉永健一 @yosstudio

それだと今の中古の多くはリノベする価値なしと言うことでしょうか？では新築するしかない？＞佐々木さん #hakai2010

早川克美katsumi Hayakawa @orange_kat

結局土地を売ろうとしている不動産業者と、設計（改装）しやすい物件の重要性を語る建築家との対話のレベルがすれ違っているような。。一部二部とかで分けるべきだったなぁ。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

大久保 新 @HomeInspector_A

今の評価方法だと状態の良い家でもかなり安くなってる場合もあり、逆に状態の悪ものでもけっこうな価格がついてる場合もある。どっちも建物のコンディションが考慮されてないから。。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

はこ haco*🐰 @rabbitstar

60年代の住宅がリノベーションしやすい…？ (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

田宮功三 @kozotamy

機能的耐久性より構造的耐久性、または時間的耐久性 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

伝説の雨漏りハンター＠唐鎌謙二 @amamori110

これは重要ですね。まさに集約されています。 RT @cheztakashi: 佐々木さん、住宅には３つの耐久性を持たせて欲しい。物理的耐久性、機能的耐久性、文化的耐久性。凄い！まさにこれ端的だし、重要。 #hakai2010

@net_heads

純ラーメンと聞いて、床の剛性とかキチンと確認しているのか気になった。24ミリ一枚でOKとか考えていないだろうナァ? #hakai2010

かなとけい @kana_10_k

機能的耐久性かあ、鉄骨プレハブの実家（築30年）が間取りいろいろできなかったです。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

bariero @bariero

おーラーメン構造って、昔中古マンション買おうとしたときに聞いた用語だ！ (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ )

masahito nakabayashi @sumstock

建物価格の話はどうなったのだろう。 #hakai2010