不動産押し売り体験記 契約解除まで

不動産押し売りでうっかり契約書にサインしてしまったおじさんがうまいこと契約解除するまでの暴露をまとめました。
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ときせ/巻奈モルネ @tokise

ときせさん、悪質な押し入り系不動産にマンション買わされそうになって、契約書にサインまでさせられちゃいました

2014-03-13 21:33:26
ときせ/巻奈モルネ @tokise

で、行政書士に依頼して解約まで無事こぎつけました と言った感じ

2014-03-13 21:34:03
ときせ/巻奈モルネ @tokise

最終的な出費は行政書士の人に払う依頼料とほんの少しの手付金で済んだ感じ これ失敗してたら数千万と人生ふっとばすところだったからちょっと高い勉強料ってとこよね・・・・

2014-03-13 21:37:25
ときせ/巻奈モルネ @tokise

こうして暴露したのは、自分の記録として残してわが身振り返ることとともに、できるだけ周辺知人ほかみんなにも気をつけてほしいと言う注意喚起のためです

2014-03-13 21:49:52
ときせ/巻奈モルネ @tokise

奴らの手口はかなり悪質で、結構調べればでてくるんですけど、最初は「ポストに説明に回ってる旨の書類を投函しておきましたが読まれましたか? 確認してください」などといってこっちの時間をとらせ、「長い間お待ちするのもなんですので玄関先で説明しますね」とかいって入ってきます

2014-03-13 21:53:49
ときせ/巻奈モルネ @tokise

この時に何かを売りに来てはいないことをひたすら強調しますが、自分の所属している会社については全く語りません クソ怪しいのでまずこの段階で完全にシャットアウトしてしまうのが正解です 一歩でも家に入ろうとしたら不法侵入にできるので警察呼んでください

2014-03-13 21:55:55
ときせ/巻奈モルネ @tokise

で、俺の場合はそういう備えができてなかったので入れてしまって、後日あって話をするアポまで取られてしまいましたと 次会った時は長々と色々話をされますが、途中恫喝が入ったりします ただ単純な脅しではなく、「こちら側が悪い事をしているような気分にさせられる」形でまくしたててくる感じ

2014-03-13 21:59:23
ときせ/巻奈モルネ @tokise

奴らの手法は本当に冷静さを奪うことです ぶっちゃけ朝から6時間ほど全く飯もくわずに話聞かされて、思考を誘導されてそのまま物件視察から契約まで持っていかれました 今更ながらなんであんなのを信じられたのかが謎ですが、相当我の強い人出ないと一人だと負けると思った方がいいです

2014-03-13 22:01:21
ときせ/巻奈モルネ @tokise

ここで注意してほしいのは、契約を行った場所です クーリングオフが可能な場所は限られており、「相手の営業所、事務所」等に踏み込んでしまった場合は、基本クーリングオフはできません 何がひどいって、そのことを知らないのをいいことに自然な形で誘導してくるわけですね

2014-03-13 22:04:16
ときせ/巻奈モルネ @tokise

契約した日は朝の10時にあって、解放されたのが翌日の0:30 食事は23時すぎになってやっと1回という感じで、もうくったくたでした 翌日そのまま会社だからね? 契約しちゃったのとか色々まいあがってるのもあって月曜は思考がまとまらず、1日置いて事のヤバさを確認したわけ

2014-03-13 22:08:02
ときせ/巻奈モルネ @tokise

だーって普通に考えたら家かうなら複数の物件の条件全部調査くらいして決めてもまだ足りないくらいじゃん? どう考えても冷静じゃなかったのわかるじゃん? そこで思い出したんですよ営業の別れ際のセリフ 「2chとかにいろいろ言われてますけど考え方の違いなんで信用しないでください」

2014-03-13 22:09:40
ときせ/巻奈モルネ @tokise

ネットの申し子をなめてましたね

2014-03-13 22:09:55
ときせ/巻奈モルネ @tokise

でるわでるわ業者の黒さ すべての手口がわかって、解約にシフトしたときにさっきのクーリングオフ効かないところまでわかったわけよ しかも解約を口頭や自分だけで連絡するとまた言いくるめられるらしいってとこまで調べて全部わかるわけね

2014-03-13 22:14:33
ときせ/巻奈モルネ @tokise

で、完全に手に負えないレベルだとわかったので、行政書士に火曜の夜に即連絡して対応をお願いしました そしたらもうプロマジすげーわ 相手先に対するこっちの対応方法全部教えてくれて、翌日に書面で連絡してその日の夜に解約の約束とりつけてくれて、今日その書類が家に届くというスピード感

2014-03-13 22:16:57
ときせ/巻奈モルネ @tokise

送られてきた書類も行政書士の人に確認してもらったので、後はサインして契約書類ごとすべて返送したら完了、ってとこまで来ました  つーかーれーたー

2014-03-13 22:19:48
ときせ/巻奈モルネ @tokise

大まかな事の顛末はこんな感じなのでした 我ながらホント恥ずかしいけど、多分このTL似たようなターゲット層になりえる人かなり多そうだからあくまで経験の共有の意味も込めてポストしました

2014-03-13 22:23:21
ときせ/巻奈モルネ @tokise

ホント長々とごめんね でも少しでもコレを読んで情報をもっているのと、まったくもっていないのでは対応の速さが違うと思うので、みんなの備えになってくれれば幸いです

2014-03-13 22:34:37
ときせ/巻奈モルネ @tokise

いいですかみなさん 人のいい営業などというものは存在しません まやかしです 奴らは悪魔です 塩まいて追い払うのが何よりの正解です

2014-03-13 23:03:52
ときせ/巻奈モルネ @tokise

お前らみんなそう簡単にサインなんてしないだろって思うだろう? そんなん俺だって思ってたからな! そういうところからあの悪魔どもがいかに巧妙かを知っておくんだぞ!

2014-03-13 23:05:42
その後
ときせ/巻奈モルネ @tokise

行政書士の人に書いて相手方に送ってもらった書類の謄本が送られてきたんだけど、書面の段階で「○○の理由で電話や再勧誘等は硬くお断りします。これらは○○法の○に抵触しますので行政処分対象です」とかばっちり書いてあるのね コレ通知されたらもう常識的な範囲では手出しできなくなるんだなあ

2014-03-15 20:15:51
ときせ/巻奈モルネ @tokise

こちらが返送した書類一式はまだ受け取られてないみたいだけど、事実上完了とみてよさそう

2014-03-15 20:21:05
ときせ/巻奈モルネ @tokise

書類の返送受け取られて完了したー! 解約完了!

2014-03-17 14:19:16
ときせ/巻奈モルネ @tokise

もう事務的にもおわりらしい あーよかった

2014-03-17 14:19:42