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kuso_bukken
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はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【粋な買主様】 決済時。売主と書士が大学時代の話をしている。 僕「自分、大学行ってないんで羨ましいっす」 買主様「何言ってるの？社会に出たら学歴関係ないよ。君が決めた話なんだよ。誇っていい。」 最後まで学校言わなかったけどら買主様、実は日本の最高学府です。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:17:03
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【宅建業法ガン無視業者】 自社ネットに掲載してる癖にレインズ未掲載。 僕が売主に飛び込むと「専任だぞゴラァ！何売主と接触してんだ！」と恫喝 最終的には共同仲介になりましたが、専任なのをコッチは把握出来ないし、専任ならレインズ載せないと 両手にしちゃうぞ。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:17:37
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【お家ダイレクト】 顧客に土地所有者特定依頼されて、謄本上げたら所有者が 住所「ロンゲリク島」 所有者「マーシャル・インベストメント・パワー」って会社。 上司に報告したら「行ってこい、行ってこい」しか言われませんでした。 ＃不動産営業マンは辛いよ
2017-11-21 08:17:54
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【寝てください】 深夜3時に顧客からメール受信。 寝てたがすぐ返信すると、 「返信はいいから、寝てください」と温かい言葉を頂く。 その顧客も仕事してるのに。 契約時「とにかくスピード感が素晴らしい」とお褒めの言葉を頂きました。 あ、ただの自慢に\(//∇//)\ ＃不動産営業マンは辛いよ
2017-11-21 08:18:19
LAVA2000会計士
@hiura_masaki
仲介数社に「こっそり売ってね」とお願いしたはずの販売資料が、他の仲介から「買いませんか！」と提案で回ってきて、「あの・・その物件の所有者、当社なんですが。。」となる。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:18:42
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【意味深な御礼】 値段交渉がありました。 顧客「いやー、1000も値段下がる？今でも安いよこれ。君の力で？もし下がったら個人的に御礼をするよ。」 俺「下げます。ただ、個人Bは貰えません。」 交渉成立 顧客「ありがとう、これ。」 お煎餅を頂きました。 ＃誠意とは ＃不動産営業マンは辛いよ
2017-11-21 08:19:50
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【事故物件契約】 他の部屋で自殺があったMSを気にいる。 購入者（ローン）は息子で伝えようとするが、父と母に 「悪い事はギリギリまで隠すのが鉄則」と契約時に伝え、力技で契約。 昭和の不動産屋かよ！！という案件。 ＃不動産営業マンは辛いよ
2017-11-21 08:20:09
マックテイラー炭酸水
@YangWenly
相手「チラシ見たんだけど」 俺「はいありがとうございますどちらの物件ですか？」 相手「いや、漢字間違えてるで〜、そんだけ」 あぁ、そう…ありがとう…ございます… #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:22:39
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【条件難しい顧客】 2年間物件を紹介して、ようやく買いたい物件が見つかる。 顧客「僕の元には沢山の営業マンが来た。でも、数ヶ月で難しい客だと判断し連絡来なくなったよ。君だけが最後まで諦めなかった。あれ、買うよ。」 僕、ちょっと泣きそうになりました。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:23:39
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【希望が定まってない顧客】 予算上限以外は全く定まってない顧客。 土地・戸建て・MS・エリア。 東京・他県の物件間取りを見せつつ、実物を見て打ち合わせを繰り返す。 2週間で数十件内覧し、契約。 顧客「今迄、彼以上の営業マンには会わなかった」 と褒められる。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:23:46
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【車の傷】 僕の車のドアを開けるたび、ガードレールにガンガンドアをぶつける中国人。 「テスウリョウ１パーセントネ、アレネダンも2000マンサガルナラカウヨ。キャッシュアル、キャッシュアル。」 日中戦争が起きたら私は徴兵志願しようと思ってます。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:23:53
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【手数料払いたくない客】 案内件数、数十数件、事前審査を最高優遇を取り、3ヶ月目で申込直前に 『売主さん不動産会社だから、直接買えば仲介手数料ゼロになりますよね』と言われる 売主もまんざらでもない様子。 「金がない」不幸は全ての不義理を正当化しようとする。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:24:13
マックテイラー炭酸水
@YangWenly
内装に着手してからのそのままでの引渡しを希望する奥様、いやもう無理ですから、現地とかグランフロントで実物見て決めたあの数日はなんなんすか…友達が工務店？ああ、そう… #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:25:30
あくのふどうさん
@yellowsheep
MD「あくのが先月買ったビルあったやろ。あれ売ってくれんか。」 VP「3年後の買い戻しでロックアップ掛かっているんですが…。」 MD「買い戻し付きで買うやつに売れよ。」 … VP「諸事情あって売却します。」 元売主「訴えます。」 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:26:09
借地犬
@scrapbuild5
自営客「物件決めたけどローンが通らない。仲介も無理って。助けて！」 俺「いいけど手数料折半ね？」 客「OK！仲介もいいって！」 〜決済後〜 俺「請求書です」 客「御社への費用が掛かるという認識はないんですが」 何言ってるか分からないよ… #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:26:21
満州中央銀行
@kabutociti
大家と賃貸の契約した後に 路上で手数料の受け渡しをする #不動産営業マンはつらいよ なお 私は客の立場です。こいつ「ありがとうするつもりやな」と思ってしまいました
2017-11-21 08:26:23
借地犬
@scrapbuild5
【愉快なお隣さん失明する！】 お隣「こんな建物絶対建てたらダメ！」 俺「どうしました？」 お隣「ウチから見えるところに窓がある！窓の明かりで私が失明したらどうするの！！」 つまり、あなたは毎晩自分の家の明かりで失明してるんですね、大変ですね。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:27:23
借地犬
@scrapbuild5
【愉快なお隣さん覗かれる？①】 お隣「こんな建物絶対建てたらダメ！」 俺「どうしました？」 お隣「ウチの真正面に窓がある！ウチの中が覗かれる！！！」 それが嫌ならまずカーテン＆シャッター無しで生活するのやめなよ… #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:27:57