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ピート @pitolike
以前何かのテレビ番組で、アパホテルは場所さえよければどんな形をした土地でもホテルを建てると言ってました。そんなわけあれへんやろー、、ほんまや。 #アパホテル #広島駅前大橋 pic.twitter.com/yoZkR6jJSJ
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@gusukuma37
@pitolike テトリスみたいですね笑 f外から失礼したました。
屍 good sun@ぐっさん @degustar_1010
こういう建物を造る方はたまったもんじゃない。 建物は真四角がめんどくさくなくていい… twitter.com/pitolike/statu…
守谷武己 @takeshi_m2001
@pitolike 本文の意図と違いますが写真がそこはかとなくジオラマ感が漂ってませんか。感じたのは僕だけかな。
ぱとらしゅ @tsquarem
@pitolike 立ち退き交渉に手こずって、「もうええわー!」とこんな状態になったとか…
🍤🐊ふかい たかあき @fukaitakaaki
広島県民だけど、このビル見るたび可愛そうに思う。 twitter.com/pitolike/statu…
変形地に建てる理由
なかさと@ももマニ2日目 @nakasatokenji
@pitolike この形の方が 窓の数(部屋数)を多く取れるし、なにより土地を割安で買えます。
新崎@優奈 @yuna_yuna333
@pitolike 変形地の方が安いから、てテレビで放送してましたね
ピート @pitolike
@yuna_yuna333 お得みたいですね。目の付け所が違いますね。
旭町旭 @dondondondon2
不動産は立地がすべて。形なんかどうでも良い。 twitter.com/pitolike/statu…
アパホテルのやり方
📉マーケット🛰️サテライト @market_satellit
@pitolike @WBJPPP あと、こういうやり方も… とりあえず土地の仕入れにかかる時間よりも、APAホテル建てる事を優先。 建設中と建設予定地の間に雑居ビルとか残っても気にしない考え方 速く建てて稼働 twitter.com/market_satelli…
📉マーケット🛰️サテライト @market_satellit
あのー、韓国広場のところの、SBJ銀行の看板側隣はアパホテル建設予定で奥に建設中もあるんですが、もしかして、このビルの隣の土地もアパホテル建設予定ですか? 私は現在建設中と建設予定の間にある中華料理屋の価値が…とか思ってしまった… いつものAPAさんらしいやり方と納得 #アパホテル pic.twitter.com/uXqXubbvcd
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mimi☘️ ㊗️ほんわか元年🥳 @mimi164547
この間 東新宿のアパ併設の カフェ行ったけど本当に 縦長すぎてビックリ〜💦 ライバルの少ない 変形土地を安ーく買って ホテルの要の入り口は メインの通りに作るらしい twitter.com/pitolike/statu…
くまくりん @Kumakuring
そうそう、以前、創業者の旦那さんの方が珍しくテレビ(がっちりマンデー?)出てて、 - 土地は自分で見て決める - いいとこあればどこでも建てる - 土地見たらだいたい部屋数がわかる - 土地はキャッシュで一括買い - 上場は貧乏人がすることだ ゆーてて男気を感じた twitter.com/pitolike/statu…
$mikodon = 41@電脳と商売と転職活動中の頭が狂ってる味噌カツ丼 @mikodonit
APAは建築も自前だから、どんな建物でも建てるよ。信開時代の手法見てたからよく分かる。 twitter.com/pitolike/statu…
日照権などの問題は?
モリコ(1989〜) @morim0rimorik0
@pitolike 建設中に間のビルの人が発狂しそう
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コメント

Yoshiteru Kawai @yoshikun2009 2019年1月16日
こういう変形物件って買収交渉で買い取り側が強圧的で反発招いたり、再開発計画で真ん中の地主が再開発側の対立派閥にいたり、たまたま離れた物件を増築時に買えたり、理由がいろいろあって面白い。
やまだ @sakusakutoux 2019年1月16日
買収できる部分から土地を買って建物建てて あとで残りの部分の土地や建物買って建物完成させるって方法 新宿の伊勢丹もたしかそうなんだよな 昔は角地部分は違う建物だった
永遠の初見さん @Eternal_NewMan 2019年1月16日
アパのオッサンありきで成り上がった会社なので、オッサン死んだらどうなることやら・・・
柏木彰二 @GmailShoji 2019年1月16日
客としては部屋が整ってれば建物や土地の形なんてどうでもいい話だしねぇ
@D9hV1M7YOI3PZCj 2019年1月16日
日照権も商業地ならあまり問題にならないだろうし地上げの必要もないし安いなら言うことないんでしょうね
ICHIKAWA Kento(おにぎり) @kentosho 2019年1月16日
取得価格の安さだけでなく、不整形地で固定資産税も節税できるのね。地価の高い所に立つホテルならばこれは強みだ https://www.tabisland.ne.jp/explain/rosen7/rsn7_24h.htm
さそりさん @jHvco9WzA2sG15f 2019年1月16日
部屋狭い。 変動性の宿泊費が高すぎる。 あのババアが嫌い。
MuskaShota @MuskaShota 2019年1月16日
梅田の新阪急ホテルを思い出す。
ziggy @zigizagu 2019年1月16日
囲んだら囲碁みたいに土地とれないかな
ねこ博士 @kazukazu_ex 2019年1月16日
土地代と面と辺が増えた分の工数増加を比べて、ちゃんとペイできてるならそれでいいんじゃなかろうか(´・ω・`)
ゆゆ @yuyu_news 2019年1月16日
住宅向きじゃないし、オフィスにも向かないけど、泊まるだけのビジネスホテルなら確かに問題ないね。館内で迷うのは嫌だけど。
tamama @tamama666 2019年1月16日
ど根性ビル好き 住友の前のava++aさいこー
かつま大佐(対象年齢10歳) @kamiomutsu 2019年1月16日
この手のホテルは確かに立地と一定のサービスが受けられることだけが大事で、それこそ形も景観も利用者には関係ないからな。商魂の鬼だわ。
かつま大佐(対象年齢10歳) @kamiomutsu 2019年1月16日
Eternal_NewMan 過去にも名物社長がなくなった後そのまま消滅した会社はありますからな。栄枯盛衰は世の習い。
Vostok @vostok7777 2019年1月16日
現在建設中と建設予定の間にある中華料理屋の価値は、土地はさておき客は増えて儲かると思うけれど。 アパの客で夕食食う人間も出てくるだろ
エビゾメ|9/22砲雷52 も-26 @ABzome 2019年1月16日
小さい建物が横に座ったガタイの倍あるヤクザに何を言われるでもなく無言で肩に手をまわされて萎縮している人そのもので申し訳ないけど草
新聞紙 @houttuynia_7 2019年1月16日
一瞬ジオラマかと思った
Mill=O=Wisp @millowisp 2019年1月16日
ビジネス客にとっては眺望とか関係ないしな。必要なのは駅やコンビニの利便性と快適な風呂と寝床くらいか。
@Koji200000 2019年1月16日
今、大塚駅の坂の途中にアパ建設しとるな。土地代安いのかな。
はやし・しのぶ @Hirarinmac 2019年1月16日
池善さん、色々とビル持ってはるなぁと。いかんせん慶応の年(1868年)から仕事してはるしなぁ……だそうで(高島屋京都店が今の場所にできたのが1948年だそう。その時の土地買収失敗相手が池善はん)。https://ikezen.net/
ふんぬらーり @mafmaf52 2019年1月16日
いざ部屋探すと寝るだけだろって割り切って作られてる筈の割にはアクセス考慮しても大抵アパ安くない
風祭司 @whoxi4 2019年1月16日
>「- 上場は貧乏人がすることだ」 一理ある。相続(配偶者→子の二次相続等を含む)の際に現金あるなら非上場の方が支配出来るからね。普通はそんなキャッシュないからという意味もあって上場するんだが。
ぱたゆみ@いやになっちゃう @papanda_san 2019年1月17日
安く建てて狭い部屋を高く売るAPAホテル。
Yoshiteru Kawai @yoshikun2009 2019年1月17日
Eternal_NewMan 経営状態良好なうちにどこかのホテルグループと合併するんじゃないですかね? ビジネスモデルに問題があるわけでもなし。
山吹色のかすてーら @sir_manmos 2019年1月17日
初めてアパに泊まったとき、バイクで車と同じ駐車料金をとられた上、車のスペースを使わせてもらえず、端に追いやられた。あと、フロントにあの社長の肖像写真がデカデカとあって、ちょっと恐怖。金沢だったのだが、地元の評判はひどかった。
せら! @sera050520 2019年1月17日
APAは注意しないと、社長の写真のアメニティーブッ込んでくるから油断できない。
五月雨山茶花蝉しぐれ @taken1234challe 2019年1月20日
中に入っちまえば外の様子なんて関係ないわな
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