編集部イチオシ

マンション漏水発生

住んでいる部屋で発生した漏水とその対応を今後の参考のためにまとめておく。 目に見えない場所で進行していく漏水は本当に恐ろしい・・・。 5/26夕方に一旦更新。 以降、随時状況の変化があれば更新します。
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発端(5/12)

ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

玄関付近で漏水?面倒なことになってきたな・・・。

2019-05-12 12:08:14

このときには、上階の居住者の問題だと思いこんでいた。

ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

とりあえず、水滴をトイレットペーパーで一時防御しつつ、漏水調査業者へ連絡を入れる。

2019-05-12 12:48:07
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

うぬー。漏水調査業者は「マンションは対応できないので管理会社に連絡してくれ」とのこと。

2019-05-12 12:58:13
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

管理会社に電話したら非営業時間のため(昼休み?)、留守電になっとる。

2019-05-12 12:59:14
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

このマンションの管理会社の担当に連絡したら通話中・・・詰んだ。管理会社へは13時すぎたら再度連絡しよう・・・。

2019-05-12 13:00:01
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

管理会社にやっと繋がった。とりあえず状況を連絡して折返し連絡待ち。

2019-05-12 13:26:23
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

ダメだこの管理会社・・・。 担当にも課長クラスも全然繋がらないと、都内の電話番から連絡があった。 前任の担当の人はこんなことなかったのに。

2019-05-12 14:12:15
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

しかし、管理会社を介さずにこの類の調査を業者に依頼するのも考えものだしなあ・・・。

2019-05-12 14:15:10
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

一旦、上の階で何らかの対応はしたのか、一旦、水滴が落ちることはなくなった。しかし根本原因は不明なので、管理会社に調べてもらう必要があるのは変わらないかな・・・。

2019-05-12 14:25:35
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

漏水が再現した場合に備えて、床にバケツを置いてとりあえず防御しておくしかないか。

2019-05-12 14:27:17
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

これがGWのような旅行中、あるいは2月のような長期入院中に起きたらと思うとぞっとするな。(平日でも、朝10時に発生したら、家に帰るまで対応もできないしなあ)

2019-05-12 14:31:03
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

はあ、漏水のせいで今日の予定が吹っ飛んでしまった。もう家に籠もるしかないか・・・。

2019-05-12 14:32:40
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

@chance_and_luck 今日は家を出る時間が少し遅かったので気付いたのですが、平日昼間/夜間に発生するとどうにも防御できないですよね・・・マンションは怖い。

2019-05-12 14:49:09
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

そして未だに管理会社の担当からは何も連絡なし。何らかの事情はあるのだろうけれど、何かしら一報は欲しかったなあ・・・。

2019-05-12 15:00:23
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

場所的にはトイレが近いから、水を流すたびに再現するんだど厳しいものがあるなあ。そうでないことを祈りたい・・・。

2019-05-12 15:02:20
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

16時過ぎに弊マンションの担当の若手からやっと連絡があった。怒っても仕方がないので、発生した事象と現状、それと明日以降に今後の対応方針について電話するよ、とだけ伝える。

2019-05-12 16:21:35
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

このまま漏水が再現しなければ、良いのだが・・・。

2019-05-12 16:22:15
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

今回、初めて漏水を食らったので少々慌てたが、こういうケースの場合、マンション居室屋上の漏水だと、外部の業者が対応してくれない(管理会社の介入が必要)なんだという学びをえた。

2019-05-12 16:24:35
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

@Jinmen なるほど・・・マンションの天井と上層階の間がどうなっているあ、知らないまま暮らしているので、こういう事があると慌ててしまいますよね・・・。

2019-05-12 16:57:16
ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

17:30過ぎに課長クラスの人から連絡がやっとあった。事象から、管理会社側の推測では、洗濯時の排水が怪しいのではとのこと。再現したら、自分は居住者へ事象発生の連絡を、管理会社は区分所有者への連絡をする、という方針にして経過観察ということに。

2019-05-12 17:40:25

いったんは、何もおきない日が数日続いたものの・・・

再現(5/15)

この日は通院のため年休を取得していた。
病院から自宅に戻ったときに再現しているのを確認。

ぬこ@横浜 16.1 @nuko_yokohama

残念ながら漏水再現・・・(これは日曜日に発生したときの動画) pic.twitter.com/Z2rbixIlZB

2019-05-15 14:33:39
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