2020年10月12日

「風情のある古民家、カフェにすればいいのに!」とはよく言うけどそんなに簡単に済むことではない、という話

ちょっと考えれば確かにね…
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遊郭部(渡辺豪) @yuukakubu

「風情のある古民家、カフェにすればいいのに!」という思いつきも、ジャストアイデアの何物でもなく、購入と改修費用に1億円前後ほど膨れ上がってしまったとして、東京のような人口もなく、駅から辺鄙な場所に店を構え、コーヒー1杯数百数十円の利益でどう回収していくのか?1日あたり何百杯?

2020-10-11 12:04:54
遊郭部(渡辺豪) @yuukakubu

体験型コンテンツは、経験したらおしまい。初回は数千円の交通費を費やして来る価値のあるものでも、1度来てSNSに載せたらおしまい。数千杯数億杯売らなければならないコーヒーすべて新規客にできる?

2020-10-11 12:07:07
遊郭部(渡辺豪) @yuukakubu

「街を真剣に観察してます」が「街を真剣に案じています」に置き換わることあるよね。お断りですが、一連のツイートは特定のどなたかを指してているのではなく、赤線の建物を買い取って保存することを目標の一つとしている私の課題です。

2020-10-11 12:09:10
リンク Wikipedia 赤線 赤線(あかせん) 赤線(あかせん)は、GHQによる公娼廃止指令(1946年)から、売春防止法の施行(1958年)までの間に、半ば公認で売春が行われていた日本の地域である。赤線区域、赤線地帯などとも。 1946年1月、GHQは民主化改革の一環として、日本政府に公娼制度(貸座敷・娼妓)の廃止を要求し、これに基づき戦前からの取締法令が廃止された。女性を前借金で拘束する人身売買を禁止しようとしたものである。 東京では吉原、新宿二丁目などの貸座敷(遊廓)や、玉の井(東京都墨田区東向島)、鳩の街(東京都墨田区東向島)
遊郭部(渡辺豪) @yuukakubu

文化の消失を憂う一方で、「カフェにしたらいい!」ってのは(一例に過ぎないにせよ)持続可能性を失わせて、むしろ消失を加速させてやしまいか?インバウンド需要で猫も杓子も、もてはやされた古民家民泊は、採算がたたなければ、あっという間に更地なりマンションでしょ。

2020-10-11 12:13:11
遊郭部(渡辺豪) @yuukakubu

最近思うのは文化事業はやはり文化事業として行うのが一番で、ビジネスと結びつけるから頓挫する。潤沢な資金がないからこそ商用利用を考えるんだけど、最初に文化事業と断った上で、物質的な見返りなく応援してくれる人を集めた方が良い。

2020-10-11 12:23:33
遊郭部(渡辺豪) @yuukakubu

遊廓家。遊廓で飯を食ってます。遊廓の記録と記憶を残すために、知識を属人化させない遊廓アーカイブをカストリ書房内に作ってます。著書『赤線本』(イーストプレス)、『遊廓』(新潮社)、『戦後のあだ花 カストリ雑誌』(三才ブックス)。カストリ雑誌コレクター。

twitter.com/yuukakubu/stat…

みんなの反応
めがねねこP @FakeFalcon

「なるほど完璧な作戦っすね~」の画像が脳内を横切っている…… >RT

2020-10-11 20:52:46
さい @s_a_i_x

地元の文化財はこのパターンだなー。各種補助金フル活用。カフェにする程度でビジネスとして簡単に成り立つなら、そもそも田舎は過疎化しない<RT

2020-10-11 12:49:57
makes no sense @onmusiconlife

地域の住人も含めて行政をいかに巻き込むか、説得するかという話ですよね。

2020-10-11 12:38:55
えいひ @captivefish

稚拙なビジネス化は持続可能性を失わせる、はなるほど。文化は支持してくれる人によって文化事業にしたほうがいいのか。(ただ、支持されないので終わる、というのはいやだなあ。

2020-10-11 13:48:47
井伊兵部少輔直政 @aaakasonae

古民家を料理店に改装していた旧五個荘町金堂地区の個人店も、採算はそこそこだがコロナショックと店主の体調不良で閉店した。観光地でさえそうだから、よほどの建築ファンしか行かない物件だと察して余りある。事務所兼住居が関の山じゃないかな。 twitter.com/yuukakubu/stat…

2020-10-11 14:24:38
あまえび @ebibi1017

文化事業はやはり文化事業として行うのが一番、は本当にその通りだと思いますね…商用利用としての価値をもともと備えているのならば、とっくに金を生み出す施設として使われていてもおかしくないので…

2020-10-11 19:52:32
深海さかな @dzurablk_kai

都会の人間がわざわざ足を運ぶような土地は、そもそも田舎になってないんだよなぁ…

2020-10-11 20:05:53
橙華とっつぁん@パラオ甲㉑備後団長P @amvrkh2

商売場所として利用するのとただ見世物として維持管理するのとが同じ理由ないわな…… >RT

2020-10-11 20:07:16
As'257G @as257g

改装ありきなのも不思議

2020-10-11 20:12:31
As'257G @as257g

無責任な外野の意見なんか放っておけってのはよくわかる

2020-10-11 20:13:22
kerocch @kerocch

ぶっちゃけ道楽でしかできない

2020-10-11 20:33:15
きーま @flogermk

これ、日本の観光地がテーマパークになりつつあって。日本人の一般ピーポーはどこでも清潔な所でカフェ行くのが好きだけど、文化目的とか別に消費するつもりなくて街歩きしたい人からすると、ねえ

2020-10-11 21:58:42
ゆとにゃん @yutonyanBT

改修費用を考えたら建て直した方が安いパターンの方が多いよな

2020-10-12 00:02:15
サジタリウス @sagittarius_82

人口という攻撃力とHP MPを兼ねた数字が低いんじゃ経済的に何やってもダメってのはある 奇策で一時的に人を集めても、継戦出来なきゃねぇ

2020-10-12 03:52:39
残りを読む(8)

コメント

okwae @okwae858 2020年10月12日
古民家の活用はよくて古材バラして活用するくらいかなぁ
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緑川⋈だむ @Dam_midorikawa 2020年10月12日
体験型コンテンツとして「古民家を焼くイベント」というのはどうだろう。安全には十分配慮して消防とかとも話をつけるのが前提だが
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肉・ローステッド @Roasted_Meat102 2020年10月12日
沖縄とかみたいな車で観光客が大量に押し寄せる特殊土壌があれば良いかもしれんが、そこらの田舎町じゃ無理よ
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柿木まめ太 @kakinokimameta 2020年10月12日
そーいや地元の古い建築も、結局、市で管理する歴史博物館になってるね。行政介入でしか残せないのかも。
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黒野千年@なろうR18ミッドナイト @blackperson2000 2020年10月12日
コーヒースタンダード200円しかメニューにないスタンドが、100,000円を売り上げるには、500杯売らないといけない。カフェをやる時に単価設定を間違えるととても大変。
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キャンプ中毒のドライさん(Drydog(乾)) @drydog_jp 2020年10月13日
採算とれる土地に移築 かな、現実的なところだと
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まちぞう@ネットリンチは駄目駄目☆ @hyojo7960 2020年10月13日
うまくいってる古民家カフェもあるよね?テメーの価値観で遊廓の建物に手を入れられるのが嫌だから言ってるだけじゃない?男と女のうんちゃらより地域の経済に貢献できれば、って価値観もあるから。
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Ukat.U @t_UJ 2020年10月13日
まとめの「日本の観光地がテーマパークになりつつあって。日本人の一般ピーポーはどこでも清潔な所でカフェ行くのが好きだけど…」ってのはとてもとても気持ちはわかるんだけれど、一方で、飲食店は人が来さえすればお金が落ちやすいからね…お土産とか何か見るものでお金を落としてもらうのはハードル高いよ…
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アイドル・グラドル・女性芸能人応援中★ @idol_joshi 2020年10月13日
コーヒー「だけ」は難しいだろう コーヒー+アルファの利益率高い何かも併用しないと
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null @null_coloratum 2020年10月13日
「うまくいってる古民家カフェもある」、というか、「うまくいってる古民家カフェしか見えない」って面もあるんじゃないかな。辺鄙な場所に建てられた古民家カフェは軌道に乗れなかったら人知れず消えていくだけだから。んで成功してる一握りだけを見て「古民家カフェにすれば売れる!」っていう意見が出るんじゃなかろうかと
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HelloWorld職人@shima @shima3333 2020年10月13日
古民家のメンテに金かかるのは分かる。ただ、ビジネスとしてカフェに1億出す人いるわけないでしょ。どんな妄想よ
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ruby @ruby0723 2020年10月13日
そうは言っても「うまい」となれば、どんな山の中のラーメン屋でも行列ができたりするので、「特に引っかかる何か」が提供できれば、田舎の喫茶店でもどうにかなる可能性はあるんじゃないかな・・・と思ったり。まあその「何か」が難しいんですけどね。
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bluemonkshood @bluemonkshood 2020年10月13日
そもそも、お店をやっていく上で一番かかるのは人件費なんだよね。それをゼロと設定、家賃もゼロと設定するならば、潰れないかもしれないが、借金を回収するのは無理ゲーだと思う。
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さどはらめぐる @M__Sadohara 2020年10月13日
マグロ同様に古民家も「解体ショー」をやればいい。下見の段階で金をとって、後日に業者が解体しながら、部材ごとにその場でオークションをすればいい。不正もできないし、現品限りだし、その場で金になる
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ゆき @ulbvbdkp23409 2020年10月13日
drydog_jp 明治村しか思いつかねぇ 昭和村はなくなったし
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ニートその3 @apribi 2020年10月13日
1億ってのが都会の思考やんけw過疎化でタダ同然の値段で入手できた古民家をDIYでコツコツ直してやるのが古民家カフェっしょw
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義明_雑談用 @yoshiaki_idol 2020年10月13日
ulbvbdkp23409 明治村も開園して既に55年、現在ある建築物もあちこち修理してるのが少なくないのよ。今後どこまで受け入れる余裕があるか・・・
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hignon @higunonno 2020年10月13日
あー京都の古くてこぢんまりした建物が家賃60万で入居者募集みたいなやつにカフェにしてほしいってツイートがバズってて1日で何人客捌けば家賃ペイできるんだよ…って思った。
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カメの子07_🐬🌱💞🦩❇️👑🌸 @westeye1182 2020年10月13日
立地も元民家だから採算取れるほどの客が来たらそれはそれで周囲の住民へ迷惑かかりそうだよなあ
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み(Togetter) @Togetter11 2020年10月13日
田舎で込み込み億かかる物件???
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yuki🌾㊗️6さい🎉⚔ @yuki_obana 2020年10月13日
全部イオンとコンビニにしたらええやん(´・ω・`)鼻ホジ
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悪役令嬢 @luvgymnastics99 2020年10月13日
そもそも、なんで古民家を残したいんですっけ?
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ひろっぴ@(自称)鉄道記録屋 @hiroppi1969 2020年10月13日
壊れてるところを直すにしても現状の雰囲気に合わせなきゃならないし、家具とかの調度品も違和感ないものを探して揃える、調理スペースや水回りも整備して保健所の許可をとる、と準備にも金と時間がかかる。従業員も雇わなきゃならなくなればある程度の予算が必要だよね。
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えみ @emikurochan 2020年10月13日
よく出入りする人は慣れて気づいてなかったりするけど古民家って臭いもキツかったりするからガッツリ改修しないと飲食も厳しい
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Yeme @yer_meme 2020年10月13日
古民家って大抵の場合「単に古い一般人の家」っスからねー…… それこそ「赤線の建物」みたいな付加価値がなければ文化事業で残すのはまず無理っスよね。
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Requirer @Requirer8 2020年10月13日
更地にして駐車場が最適解じゃない?都会ならもちろん、地方でも余程の田舎じゃない限り、月極の需要は高いだろうし。
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とろろ @ein18790314 2020年10月13日
気楽に言うけど、リフォームで用途変更は、なんなら新設するより手間と費用と時間がかかるからね。 んで、そこまでやってペイする難易度は、都会でカフェが成功するより低いのです。超絶なにか特殊な売りがあるなら別ですけど。なにせ、リピーターからの売上がほぼ期待できないですから。
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inti @inti87913544 2020年10月13日
田舎の古民家なんか土地上物込みで150万からあるくらいだけど、それだけ安いのには当然理由があるわけでね。まぁ採算度外視の趣味でやるのはいいんじゃない
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JIT_MIRUMIRU @JIT_MIRUMIRU 2020年10月13日
個人で町屋保存してる人を知っているが、窓ガラスひとつとっても「当時と同等品(強化ガラスでもない、すぐ割れる奴)」を用意するのに相当金かかってるぞ。トキワ荘マンガミュージアムみたいに「それっぽく再現(っても、すげえハイレベルなことしてる)」のも手かもしれんが、いずれにせよ金がかかる。
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cinefuk 🌀 @cinefuk 2020年10月13日
経済合理性の話しか興味ない人がコメント欄にも多いが、これが #おおさか維新の会 が絶賛される理由なんだろうな。学校やミュージアムなど文教施設は廃止してデベロッパに土地を売った方が(短期的に)儲かる。ゴーンのような首切り社長が「名経営者」ともてはやされるデフレ時代に最適化した政治
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クリームソーダ飲みたい @aux71011634 2020年10月13日
都会人はすぐカフェカフェ言うけどな、田舎人は難しいんだよ。コーヒー1杯に数百円なんて出すわけない。行ったところで普段インスタントしか飲まないのとプライドだけ高いから「〇〇円もしたけどたいしたことなかった」とか言うしそういう感想だけ広める。気に入ってカフェに通う人を「お高くとまってる」とか言う。うちの田舎の場合ですけどね。偏屈だよ。
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語るおじさん(おじさん) @ojisan_think_so 2020年10月13日
昭和中後期の古民家はかえってメンテナンス性悪そうな印象 百年オーバーの古民家を宿泊施設として使わせてくれるところは皆で鍋作って囲炉裏の自在鉤に引っ掛けて皆で食って皆で洗って皆で布団敷いてで最高だった 風呂だけは新しいのも良かったよ
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cocoon @cocoonP 2020年10月13日
古民家になったということは、そこには住む人がいなくなって古い建物が残された土地だということですよね。その土地に人の往来があるなら「古民家」にはならなくてただの宅地になっているはず。
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むう @nyal1999 2020年10月13日
最低限交通の便と近隣に観光資源、できれば周辺まとめて風致地区等の後押しがないと無理よね
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ラウ@RFA41日💎15 @indigoblue_yume 2020年10月13日
古民家カフェ大好きなのでよく色んな所行くけどキッチンとか整えるの大変だろうなとは思う
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ラウ@RFA41日💎15 @indigoblue_yume 2020年10月13日
最近行った中で美味しかった古民家カフェは「修繕に補助金がでる観光地区」のお店と「世界遺産の中」のお店でした
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ホワイトヘアーデビル @whdanzi 2020年10月13日
ジャストアイデアって言いたいだけやろ
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ヒート<ぱんだぱんだ>マシン @heat_machine 2020年10月13日
客単価と維持コスト考えたらコスプレ撮影スタジオにしたほうがなんぼかマシまである
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占い羊 @wHozrPpLuqR09za 2020年10月13日
もったいない気持ちもわかるけど見た目同じ感じの新築のほうがよいのでは。経年劣化は逃れられない自然現象だよ
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山田つちのこ @yuribouz 2020年10月13日
コーヒーだけじゃまず無理。料理やお菓子で金落としてもらわないと。それもガチでやって上手くいくかどうかってレベル。 資金集めの片手間でできるようなもんじゃない。 ド田舎でやるなら、天下一品上朝宮店みたいな、資金力とブランド力が無いと(ステマ)
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白書き @shira_kaki 2020年10月13日
まず雰囲気のある古民家なんてほとんどないからな…。 あるのはいつ崩壊するかも分からない木屑同然のボロ屋か、昭和~平成初期に建てられたような住めるけどボロいしダサい、人が住んでいないのが当然の家ばかり。
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ざっぷ @zap3 2020年10月13日
ええとその、まず「どこにあるどんな建物の話か」をある程度でいいから絞らないと、それぞれごそれぞれの環境でテキトーなこという状態になってますんで、その…。都会とか田舎とか古民家って全然範囲絞れてないっすよ。都会でもカフェは採算取るの難しいし、地方都市から山奥まで「田舎」ですきに…
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佐渡災炎 @sadscient 2020年10月13日
古民家なんてのは「建て替える金が無くて仕方なく古いまま使ってる建物」でしかない。そもそも住宅というのは「金を稼ぐための建物」ではないのだから、思い付き程度で金になるならとっくに建て替わっている。
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佐渡災炎 @sadscient 2020年10月13日
cinefuk 金にならない建物に大金かけて保存して長期的に儲かった例を一つでいいから挙げてみたまえよ。
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影山影司 @apto117 2020年10月13日
素人が田舎の古民家DIYしてカフェやるよりも都会で流行らずに潰れたカフェ引き継いだほうがまだ成功率高いだろうな。
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cinefuk 🌀 @cinefuk 2020年10月13日
sadscient 東京都心ど真ん中の江戸城を家賃も払わず占有する老人に立ち退きしてもらって商業ビル用地としてデベロッパに売り飛ばしましょうねー。発電所を建設すると大需要地に近くて良いかもしれませんね
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名無しζ(連携+情報収集) @nise_z 2020年10月13日
cinefuk 行政などから支援が無い限り維持が難しい建物です。 民間がカフェで維持するのは難しいのだから、カフェ以外で民間ができる経済合理性ある維持に触れたコメントがあるのは極々自然な事です。 まちづくりや行政支援を行う地方自治体の判断と、民間の対応は性質が異なりますし、同一視や混同して語っても無意味と思います。
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SSKTK@甲21 @SSKTK 2020年10月13日
リフォームを手作業で行ってとか田舎なめんな庭の維持で1日潰れるし、なんだったら店の前までの道整備だって自前や。
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山の手 @Yamano_te 2020年10月13日
街並み自体が文化財だったり温泉街など観光地でやるから成功するのであって、純粋に古民家カフェがポツリとあってもわざわざ遠くから人なんて来ないよね。人口規模のある都市内なら話は別だが
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影山影司 @apto117 2020年10月13日
zap3 都会の古民家なんて例外中の例外ですし、そもそも最初のツイートで辺鄙なところにあるものとして想定されてますよ。
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チャダ @puppetmaste2501 2020年10月13日
古民家は資料として残すべきで、そこで飲食店、もしくは宿を営業するのはかなり無理があるよ。当時と今とでは、日本人の平均身長って20センチくらい違うよ?古民家と言うくらいであれば、明治か明治以前でしょ?我々がそこを使うには無理が有り過ぎるかと…。
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bigfoot @bigfoot61135928 2020年10月13日
cinefuk 皇居が世界有数の観光資源であることも知らないとは驚きだなあ。
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okwae @okwae858 2020年10月13日
aux71011634 田んぼから上がってきたおっちゃんがおしゃれなカフェのオーナー夫婦と談笑してるの見たことあるから、根回しが足りてなかった可能性もあるなぁ
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inti @inti87913544 2020年10月13日
街中で保存された観光地区だと趣味レベルじゃまず無理だろう。外観保持しつつリフォームして台所とトイレは全部変えて、木造が多い地区なら防火対策は十分以上にしないといかん。補助金があっても相応の資力がないと維持できんやろね
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dos @just0300 2020年10月13日
そこで重要伝統的建造物群保存地区ですよ。もちろんこれも万能じゃないけど。 文化事業でもあるし、単独じゃなくて集積もある。
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伍長 @gotyou_H 2020年10月13日
カフェってのは単に今にだいぶ見なくなったカフェ(喫茶店)というノスタルジーを被せてるだけだからカフェという業態でなくてもいいと思って言ってると思うし、維持費の支出しかない状態ので寄付頼りみたいなのよりかはお金落とせる仕組みがあってもいいんじゃないかな程度の提案だと思うから、「軽い気持ちで言ってくれるな」はその通りとしても、「カフェで利益出せるわけがない!」というのは反論として多分相手に刺さらない。
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山の手 @Yamano_te 2020年10月13日
どちらかというと、「存続のためにカフェにした」というよりは、「何らかの資金で存続させているが遊ばせておくよりはお金を多少でも稼ぐために」だったり、利用者により素敵な体験を届けるために」のカフェ化のような気がする。
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名無しζ(連携+情報収集) @nise_z 2020年10月13日
cinefuk 私の読解力が低いだけなのかもしれませんが、返答になっていないですし、なぜ都市環境を悪化させ観光地も史跡も自然も無くす合理性のない開発例を挙げているのか良くわからないです…
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ghfhksmkdlnaklk @ghfhksmkdlnaklk 2020年10月13日
そもそも客が来てくれるような場所じゃないとね。当たり前の話だけど、利益出せるほど客が来るのを当然と思ってる人は経営者には向かない。
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席上 @Nonsomnia 2020年10月13日
自分の家でもアパートでも見てみれば数年住んだだけで経年劣化はなんとなく感じるわけで、古民家なんてよほど大事に綺麗に使われてきたのでなけりゃ手を入れなきゃまともに使えるわけないんだよね。そしてそんなの素人が出来るわけないし、出来る素人はカフェより大工やった方がいいよねという
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cocoon @cocoonP 2020年10月13日
cinefuk 今そこに住んでいるのは老人ではないように思いますが……w
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cocoon @cocoonP 2020年10月13日
「文化事業はやはり文化事業として行うのが一番で、ビジネスと結びつけるから頓挫する」という内容のまとめなのに「金になった例を挙げろ ないんだろ? じゃあ壊せばいい」というのはものすごく頓珍漢なことを言っているなあと思います。
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⚓️無意識ファンネル⚓ @muishiki_fun2 2020年10月13日
cinefuk あそこ都内有数の野生生物生息地なんですけど。
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cinefuk 🌀 @cinefuk 2020年10月13日
たとえば『公営建築、歴史的建造物の保全を』と取り壊しに反対する人が出るたび「反対するならお前ら有志が資金を出せ、行政・企業から買い取れ」とワーワー言う人が特にTogetterで目立つ。公共の概念がなく、目先の予算削減にしか興味ない。大阪維新的な「文化行政に対する憎悪」「で、文化でナンボ儲かんの」って、こういった人たちに支えられている
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⚓️無意識ファンネル⚓ @muishiki_fun2 2020年10月13日
というか『わざわざ残す』からには何らかの価値があるから残すわけで、その『価値』を主張するか、道楽で残したいなら金持ちが私財に物を言わせて買い取るかが近道だなぁ。
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bigfoot @bigfoot61135928 2020年10月13日
cinefuk 皇居の価値もわからない人がこれを言ってるのかと思うと味わい深いものがあるな。
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cinefuk 🌀 @cinefuk 2020年10月13日
広島の被曝建築は、まだ「戦争被害者としての記憶」という理解が得られやすいけれど、たとえば先日休館となった #リバティおおさか(大阪人権博物館)などは、多数派にとって「居心地の悪い資料」が展示されているので、廃止にも賛同が集まりやすい。 https://www.asahi.com/articles/ASN5V3461N5TPTIL013.html
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cinefuk 🌀 @cinefuk 2020年10月13日
bigfoot61135928 カネの話しか出来ない人に「文化的価値とはなにか」を示す皮肉(のつもり)だったのだが、ぼくの書き方はそこまで理解を拒む文章であったか
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無名浪士 @imperealism 2020年10月13日
経済利益を産まないならそもそも必要とされてないということ。それを無理やり残そうとするのは誰のため?そのために誰が働いた金を注ぎ込むんだ?
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masano_yutaka @masano_yutaka 2020年10月13日
sadscient 「儲かった例」は結局金になっている結果を出さないと生まれないので「金にならない建物」ではなくなる。 つまり「矛盾した存在のもの」を出せとおっしゃっている?
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bigfoot @bigfoot61135928 2020年10月13日
cinefuk そもそも皇居は金を生むので、皮肉として成立してないんですよ。
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海◆eoxyl9RE @umi_eoxyl9RE 2020年10月13日
地元に山間にカフェを作った知り合いがいるけど、焙煎工場を併設してこれまでのツテで一定数のコーヒーの卸先を確保してから初めた カフェ自体は自作のコーヒーのプロモーションとコーヒー教室などに使う感じ 続けられるだけの確実な収入がきちんと無いとカフェは続かないだろうね
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ときそら @tokisora 2020年10月13日
食糧危機が来て、田舎の農家のお手伝いさんが大集合し始めたら、田舎の古民家改装カフェにもワンチャン来るよ。
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cinefuk 🌀 @cinefuk 2020年10月13日
bigfoot61135928 江戸城を観光施設として民営化すれば、もっと経済合理性を追求することは出来るぞ。24時間営業にして「一日xx体験アトラクション」の入場料を取るとか、飲食店を各所に設けるとか。先々代のコスプレをした老人がミッキー宜しくうろうろ歩き回って記念写真で一回数千円取るとか、マネタイズ出来るのにやってない事はいくらでもある(大阪維新になり切って考える訓練)
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悪役令嬢 @luvgymnastics99 2020年10月13日
まあその、これはあなたにとっていいニュースだと思うけど東京都民、おおさか維新に全く興味ないと思う・・・
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nnn @nnn98933791 2020年10月13日
車必須の田舎だと店の他にそこそこ広い駐車場(できれば店の前、無理なら徒歩1分以内の距離)の確保も必須なのよね どんなに立地が良くても車を停められない店はあっという間に潰れる 近所に開店しては閉店する物件があるからわかる
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悪役令嬢 @luvgymnastics99 2020年10月13日
なので、維新を腐すつもりで皇居を茶化しても、まったく維新と結びつかないっていうか
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bigfoot @bigfoot61135928 2020年10月13日
文化的価値も経済的価値も世界最強レベルの皇居を持ち出す時点で的外れというかセンスがないというか空気が読めないというか、何を言ってんだこの人以外の反応ができないですよね。
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占い羊 @wHozrPpLuqR09za 2020年10月13日
皇居、駅から遠い(東京基準)のでアトラクションとか言ってる奴は起業センスもない
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gori.sh/aoki/140コロニー/comitia @gori_sh 2020年10月13日
×:「カフェにすればいいのに」 ○:「わたしがそこで珈琲を飲みたい」
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白墨 @amanilo_ 2020年10月13日
大体上手くいってる古民家カフェは元々の持ち主がリフォームしてやってて、その建物以外にも不動産があってその収入がある
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Knappertsbusch @Knappertsbusch 2020年10月13日
皇居をアトラクションとか、そんな世界のどこにでも作れる様な物にして価値があると思うのが驚き。あそこは世界でも稀になった君主が住んでいる広大な土地が世界最大級の都市の真ん中にあって、たまに開放されると言うのが比類なき価値なのに。
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ゆうき @F001Yuki 2020年10月13日
一億使って購入改修してカフェにしようってのはそれ別に古民家をターゲットに限定しなくてもできるヤツやんって話で、古民家カフェにしようって話はタダ同然で古民家をゲットして勘違いしてるアーティスト気取りの「お友達」に報酬として絆などを与えてタダ働きさせ、金がかかることは無料の労働力を長時間あてることで解決してカフェをやろうって意味の話だと思うんだよ。
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JIT_MIRUMIRU @JIT_MIRUMIRU 2020年10月13日
サヨク老人がなにやらトンチンカンな視点でトンチンカンなことを言ってるようにしか見えないな。
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佐渡災炎 @sadscient 2020年10月13日
masano_yutaka 金にならない建物に大金かけてそれ以上の金になる建物に変わった例を挙げれば済むだろ。
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佐渡災炎 @sadscient 2020年10月13日
cocoonP 壊せばいいとか言ってる人この話のどこかに出てきてます?
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佐渡災炎 @sadscient 2020年10月13日
cinefuk それで何か言い返したつもりになれる知能の低さに感嘆する。
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う"るすと @wurst2081 2020年10月14日
でもまぁ「誰もクソ興味を示さないか、価値は理解した上で見捨てられた建物に対して、フェチ心から『文化事業として保護を!』と喚いて実現する確率」と「(立地は十分吟味した上で)宣伝・営業・ブランディングに力入れたり、出来る部分はDIYして費用抑えたりして、自転車操業でも己の気力と体力が続く内はカフェ経営していける確率」なら、たぶん後者のほうが確率高いとは思う
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masano_yutaka @masano_yutaka 2020年10月14日
sadscient 1つ目が「そんな特異な例を挙げろって言われても無理だし、逆にそんな矛盾した存在があるって思ってるほうがおかしい」 2つ目がそんなのチキンレースやって「現状残ってる最後の1件」とかになれば、ありがたがる人も出てくる。筒井康隆の「最後の喫煙者」みたいな特殊事例くらいしかない。
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masano_yutaka @masano_yutaka 2020年10月14日
飲食店経営に手を出して、ズバリ「地獄にはまった」漫画家の話http://gendai.ismedia.jp/articles/-/54136  折原みと先生がハマった「これだったら客が来てくれるに違いない」と思いこんでしまった罠の話。
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プリティン@字一色 @puddingting 2020年10月14日
難しいよね。古民家カフェとして商売が成立するような物件なら、既に居酒屋とかライダーハウスとかに改装・活用されているでしょう。今もなお空き家ってことは、活用が難しい問題を抱えてるってことでしょうから。
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JIT_MIRUMIRU @JIT_MIRUMIRU 2020年10月14日
masano_yutaka 面白かった。『採算度外視』なら、客にとってはそら良い場所になるだろうな・・・。
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amond🌸⚾️🐶🐎🌻🌱 @amond91208455 2020年10月15日
歴史的な洋館を喫茶店にして価値のある器で数千円のコーヒーを提供するスタイル
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