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語学質問たん
@GS___tan
ただし、新築が不可能というのは、都市部だけの話です。農村の農民戸籍の所有者なら新築は可能。なぜなら彼らは自分の土地を持っているから。新築どころか、飛行機模型でも、何でもアリ。 afpbb.com/articles/-/319… pic.twitter.com/6SA1RUk2sA
2020-12-08 08:52:53
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語学質問たん
@GS___tan
一般に、「自由で有利な都市戸籍 ｖｓ 不自由な農民戸籍」というイメージで語られますが、こと土地と住宅に関しては、農民戸籍の方が、自由度が高いみたいです。
2020-12-08 08:53:57
語学質問たん
@GS___tan
そして、農民の持つ一戸建て住宅が、「安居客」のような住宅サイトで売りに出されることは、決してありません。なぜなら土地付き一戸建ては「貴重な財産」であり、それを売るバカはいないからです（中国人・談） shenzhen.anjuke.com
2020-12-08 08:56:42
語学質問たん
@GS___tan
最近、話題になった広東の「高速道路にポツンと一軒家」の件ですが、この家（土地）の権利は「70年使用権」だそうです（広東人・談）。だとすれば「使用権」とはいえ、以外に強い権利だなと思いました。強制立ち退きにならなかったわけだし。excite.co.jp/news/article/E… pic.twitter.com/BrgBPIo5kw
2020-12-09 09:36:48
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語学質問たん
@GS___tan
森林湖畔地块。これ、もしかして、中国人向けの原野商法？岡山県の山奥、勝田郡。11万㎡、6000万円。jpan.haiwai.anjuke.com/detail/buildin… pic.twitter.com/P0nUEbvebc
2020-12-07 23:27:50
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語学質問たん
@GS___tan
写真は、江西省南昌市の【中古】物件をふつうに検索した結果です。上位5件のうち、3件が「内装ナシ（スケルトン状態）」です。中古物件なのになぜこうなるのでしょう。どういう理屈？どういう仕組み？ nc.anjuke.com/sale/o3-rd1/ pic.twitter.com/E9o2ySEwQ0
2020-12-09 10:55:01
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語学質問たん
@GS___tan
まじめな論文みたいなのを読んでみようと思います。2002年の文章ですが、とりあえず「中国の都市部においては、ほとんどが共同住宅形式で建設されており、一戸建ては、最近、高級住宅として建てられつつあるが、その数はまだ非常に少ない」とあります。 home.g08.itscom.net/ebizuka/kokusa… pic.twitter.com/TKItBSMEq4
2020-12-09 11:02:29
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語学質問たん
@GS___tan
「（理想はともかく現実は）商品住宅の90%以上が高所得者向け」ですって。ほえ～、そうなんだ。じゃあ、貧乏人はどうするの？ （※ これ、2015年の論文です）。 mie-u.repo.nii.ac.jp/index.php?acti… pic.twitter.com/YeVlKoMHgl
2020-12-09 11:17:12
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語学質問たん
@GS___tan
こういうのもありました。なんか、むずかしいなあ。考え方は大きく「都市部の土地は国家所有であり、農村部の土地は集団所有｣だそうです。 mie-u.repo.nii.ac.jp/index.php?acti… pic.twitter.com/M1kZtZzSJs
2020-12-09 11:10:48
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語学質問たん
@GS___tan
別に豪邸でなくても、写真ぐらいの規模の「町の工務店が一般人のために作る、ふつうの注文住宅」。これがどうも中国では無理そうなんです（反例ゆるく募集）。tanaka-kinoie.co.jp/design/ pic.twitter.com/5YSfmaSevF
2020-12-09 13:19:26
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語学質問たん
@GS___tan
中国の都市部にこういう「一般庶民が住んでる戸建て住宅街」ってあるのでしょうか（写真は、東京の大泉学園）。 pic.twitter.com/9B76agOSAt
2020-12-09 18:04:47
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語学質問たん
@GS___tan
こういうのはありますが、これはちょっとちがうと思う。写真は江蘇省江陰市華西村（通称「金持ち村」） jiji.com/jc/d4?p=hax114… pic.twitter.com/Fwrri8rmyy
2020-12-09 18:09:17
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語学質問たん
@GS___tan
「中国 住宅街」で画像検索する。どの写真も「同じ形の家が並んだ住宅街」ばかりです。個々人の注文住宅の集まりでなく、开发商（デベロッパ）が一気に建てた分譲住宅群だと思います（つまり、本質的にマンションと同じ）。google.com/search?q=%E4%B… pic.twitter.com/i9uFC7AOKn
2020-12-11 08:55:53
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語学質問たん
@GS___tan
これ、最初はCGかと思いましたが、もしかすると本物の住宅の写真かもしれない。 pic.twitter.com/UtcKYphBBa
2020-12-11 08:58:57
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語学質問たん
@GS___tan
中国のマンション。内装を完成させないスケルトン販売が多いらしい。気持ち分かる。戸建て注文住宅が不可能でマンション買うしかないなら、せめて内装や、マンション内の間取りぐらい、自分で自由に決めたい。その部分まで出来合のものを押しつけられるのでは買う甲斐がないです。
2020-12-10 18:25:31
語学質問たん
@GS___tan
知乎(Yahoo知恵袋みたいなもの）の「自分の家を建てることはできるか」？という質問に、公務員、規則執行人（规划执法人员）が回答していました。以下、意訳。 zhihu.com/question/21361…
2020-12-18 10:56:55
語学質問たん
@GS___tan
「都市部では、私人用の住宅地は許されていません。自分の家を建てる、など夢物語です。忘れましょう」 首先城市里（国有土地上）不允许私人拥有宅基地，所以自己盖房子的梦想就暂且放一放了。
2020-12-18 10:59:01
語学質問たん
@GS___tan
「競売を通じて土地を買うのは可能です。相応の財力は要りますが」 自己买地当然可以，（法律没有禁止自然人不能竞拍土地）。但是你必须要拥有足够的财力，
2020-12-18 11:00:16
語学質問たん
@GS___tan
「ただし注意！その土地は、「開発」に使わないといけません。あなたが「住む」ことはできません」 但是请注意，这个地卖给你是让你开发的，不是让你自己住的~意思就是说，
2020-12-18 11:01:22
語学質問たん
@GS___tan
「もし土地を買って2年間、開発をしなかったらどうなるか。その時は、土地が政府に没収されますよ。土地管理法にも明記してあります」 而且卖出去的土地两年之类没有开发，那么不好意思，政府要收回。这是《土地管理法》明确规定了的。
2020-12-18 11:02:31
語学質問たん
@GS___tan
【裏技紹介】。ビルの屋上に家を建てる（楼房上盖）。「厳密には違法だ。法的には(techinically)当局が撤去することは可能（中国人・談）」。でも、うやむやになることもあるみたいです。k.sina.com.cn/article_102937… google.com/search?q=%E6%A… pic.twitter.com/cMuuphueLT
2020-12-18 13:12:33
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語学質問たん
@GS___tan
商業施設の屋上に家が建っています。でも、どの家も同じ外観なので、注文住宅ではなく、分譲住宅かなと思います。 xw.qq.com/cmsid/20201022… pic.twitter.com/CS10tTG5Yw
2020-12-18 13:16:44
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