2021年9月22日

「銀行前で心肺停止の人を心臓マッサージしたら決済の仲介だった」司法書士や不動産クラスタが実際に遭遇した印象的な決済エピソードまとめ

ハッシュタグ #あの決済この決済 からFav数多いものをまとめました
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司法書士タイムズ編集室 @stimesjp

【あの決済この決済】 司法書士の皆様、不動産クラスタの皆様、実務で印象的な決済に遭遇されましたら、ぜひ「#あの決済この決済」のハッシュタグを付けてご投稿いただき、リアルな空気感をおすそ分けしてください。 ※当アカウントもいくつか焼直しツイートします。

2021-09-21 10:13:35
司法書士タイムズ編集室 @stimesjp

司法書士タイムズの編集室メンバーが、司法書士業界のことやビジネスなどについて(勝手に)つぶやいています。 司法書士タイムズの「公式サイト」が2018年の初夏の訪れとともにひっそりとオープンして久しいです。どうぞお入りください。 s-times.jp

s-times.jp

かんぷりん @kanpurinshoshi

さっそく「 #あの決済この決済 」というハッシュタグ(?)を眺めてるだけで勉強になる。そしてあっというまに時間が過ぎていく😅みなさんいろんな経験をされているんだなあ。

2021-09-22 11:19:53

ハッシュタグに寄せられたつぶやきの数々

司法書士タイムズ編集室 @stimesjp

売主様の実印が 印鑑証明書の印影と若干違ったので「う~ん、ホコリなどによる目の詰まりの可能性もありますね。」と伝え、その印鑑を拝借してブラシで丁寧に磨き上げたところ、より印影が異なる印鑑になったので役所へ走ってもらいました。(30代・司法書士) #あの決済この決済

2021-09-21 10:15:27
司法書士タイムズ編集室 @stimesjp

実行後、売主の方に引越しの時期や住所を確認していたところ、仲介業者が「今回の引越し先だと、広さ的に大分モノ捨てなきゃじゃないですか?」と話題に入ってきて唖然としました。 当日持参するものにデリカシー追加したろか?(30代・司法書士) #あの決済この決済

2021-09-21 10:19:28
筋肉地蔵(調整中) @saekigymsho

決済集合時間に買主が物件所在地に行ってしまっていた。こちらの当たり前はお客様の当たり前ではありませんね。 #あの決済この決済

2021-09-21 10:58:58
詩暢 @0tameshiare

売主が全額現金で受け取りを希望しデカいリュックを持参 識別情報めくってあって怪しすぎるので、速攻識別情報の有効取ったよね 売「どうなってるのか見たくて開けちゃいました〜」 ※よい子は開けちゃダメ! ウン千万入ったリュック背負ってサンダルでお帰りになりました #あの決済この決済

2021-09-21 12:36:52
辺鄙な司法書士 @UfoVnwrT51DqJQp

売主自宅での決済、現金で支払うと強硬に主張した買主、持ってきたのはまさかの帯封なしの現金。売買代金一億円。#あの決済この決済

2021-09-21 12:43:56
中目黒の司法書士 @shihoumypartner

当日朝売主から「今日行けなくなったけど売る気持ちは変わらないので手続きよろしく」と。「え?」と、何故か仲介と自宅、職場、知人宅を訪問。 どこにもいない、連絡付かない→Yahoo!ニュースで逮捕されていた事を知りました。危険な罪だったので会えなくて良かったかもと。 #あの決済この決済

2021-09-21 12:58:01
シゲくん @shigekun_5

【決済日前日】 買主「残金振り込んどいたよー!」 ぼく「…え」 #あの決済この決済

2021-09-21 13:29:28
テツクル @tetukuruixi

決済会場に入れてもらえない。 閉めた扉から顔だけ出した司法書士に「1階のロビーで待ってて、あとで行くから」と言われる。 #あの決済この決済

2021-09-21 13:34:12
テツクル @tetukuruixi

朝イチの決済でぼくが振込口座を間違えて伝えたことにより、売主買主仲介司法書士全員が午後もう一度集まることになった。 #あの決済この決済

2021-09-21 13:35:58
あくのふどうさん @yellowsheep

任意売却のおばあちゃんが1ミリも手元にお金残らないことが分かって居眠りを始めた。 #あの決済この決済

2021-09-21 13:36:09
あくのふどうさん @yellowsheep

「買主が懇意にしてる金融機関がある」と言われ指定銀行に到着すると個室がなく窓口のソファーで書類確認を始める司法書士。 #あの決済この決済

2021-09-21 13:54:06
リチャードホール @okirerebc

売主が手付で買ったデイトナに西日が反射してくっそ眩しい #あの決済この決済

2021-09-21 14:05:05
5fret(ごふれっと) @5fret

わざわざご夫婦で和歌○からいらっしゃったのに実印を持ってこなかった夏。#あの決済この決済

2021-09-21 14:07:07
Tsuyoshi Taniguchi @Hamuuuuuuuuuuu

売主が通帳も印鑑も持参せず、融資を完済できない。カバンの奥から昔の通帳は出てきた。 仕方なく改印と通帳再発行をしようとしたが、持ってきた免許証も期限切れで穴あき。 免許センターに行って免許証を再発行してもらうが、自分で運転するというので全員で止めて、僕が送迎。 #あの決済この決済

2021-09-21 14:13:13
リアル世界観 @real_do_estate

出金伝票も振込依頼書も下書きして渡してるのに、パワーバランスが上の買主から「書いて」と言われて全て書かされる銀行員 #あの決済この決済

2021-09-21 14:13:48
ASANO @tochi1ban

仲介 おめでとうございました 売主 ありがとうございました 買主 ありがとうございました 書士 午後もお願いしまーす 仲介 ??? 売主 ??? 買主 ちょちょちょ 書士 アレ?昼どうします? #あの決済この決済

2021-09-21 14:15:28
きょーーーーーーこ @BeerBlue70

朝イチ決済前に実印、識別他一式入った手提げをどこかのカフェに起き忘れ、神田駅近辺のチェーン系カフェを売主と夕方まで探し回ったす○ふの仲介まだ生きてるかな。#あの決済この決済

2021-09-21 14:23:59
司法書士タイムズ編集室 @stimesjp

売主が地方在住のおばあちゃんで、当日上京しての決済だったのですが、まさかの実印忘れ。 仲介や関係者が大声で騒ぎ おばあちゃんは委縮してしまったのですが、買主の社長が「年寄りいじめても仕方ないでしょ、仕切りなおそうよ。」と鶴の一声。 惚れました。(都内・司法書士) #あの決済この決済

2021-09-21 14:35:14
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コメント

メガテニスト @_megatenist 2021年9月22日
トラブルの時ほど人間の大きさが露わになりますね
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moxid @moxidoxide 2021年9月22日
シャレにならなさそうなのから、サザエさんめいたのまで色々あるな
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koh @koh37151579 2021年9月22日
娘が親の自宅買って自殺でローンチャラの話、詳細もっと聞きたいような聞きたくないような
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toget9999 @toget9999 2021年9月22日
koh37151579 書きっぷりからしてローン組んだ直後に自殺したように見えるけど、それで団信下りるのかという方が気になってしまった
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atlan @atlan1701 2021年9月22日
toget9999 この例だと駄目だから間隔は有ったんでしょうねぇ ・保障開始日から1年以内の自殺 https://www.aruhi-corp.co.jp/product/group_insurance/jhf/summary.html
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こういち @ko_10209_ 2021年9月22日
知らない世界、たくさんあるなぁ_(:3」z)_
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斑目(まだらめ) @karakuricustom 2021年9月23日
識別情報の話がよくわからなかった。 本来隠してあるシールを剥がしている→なんらかの危険がある、まではわかったが、結局現金渡してるの??ってなった
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そらりす@メモリ64GBは最低限文化的 @djed736 2021年9月23日
karakuricustom 現在発行されている土地の権利証には登記識別情報というパスワードがついてます。 このパスワードを使って登記の手続きを行いますが、封印が剥がされてると使用済みで失効してる疑いがあるため法務局に確認する手続きが必要になります。 ドメイン移管のパスワードみたいなものです。
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斑目(まだらめ) @karakuricustom 2021年9月23日
djed736 なるほど、ありがとうございます。 つまりこの話は、それくらいだらしない(変わった)人だよ、ということですね。なんらかの犯罪のことかと思いました!
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lilac @mrm1116 2021年9月23日
司法書士ってツイッターでオープンに名乗るんだなあと思った。扱うものが不動産の契約なのにレアケースかつデリケートな案件を詳細に書きすぎてるのがちらほら
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亜麻にゆ @ama_niyu 2021年9月24日
ある程度わかる方が良いとは思うんだけど全くわからん……ギリギリ不動産の話をしてることはわかる。仲介とか司法書士って何するんや……
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