「銀行前で心肺停止の人を心臓マッサージしたら決済の仲介だった」司法書士や不動産クラスタが実際に遭遇した印象的な決済エピソードまとめ
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somali_bleu
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増換地
@jizenkyogi
「中身が気になってシール開いちゃった♡」 照れ笑いを見せる売主お婆ちゃん。 誰にも見られてないから大丈夫と言いながら差し出された、登記識別情報通知パスワード部分に分厚いガムテームが貼り付けられていた。 #あの決済この決済
2021-09-21 15:34:42
アンディ・ミッテル（司法書士）
@andymitu
以前にも呟きましたが、売主が収監されてる決済で栃木の刑務所に書類貰いに行ったことがありました。 売主の家族の方は他で断られてたそうで非常に感謝されました。 #あの決済この決済
2021-09-21 15:52:09
kuman
@smartkuman
午後遅めスタートの決済。振込伝票を銀行窓口に提出すると「届出住所が違うからまず〇番窓口で住所変更してください。」と。変更手続きの窓口5人待ち、迫りくる15時、振込20人待ち。 #あの決済この決済
2021-09-21 16:30:27
やぎ♑︎
@18Senju
決済中トイレに行きたくなった所長（たぶんその頃90歳くらい）が銀行のトイレの場所がわからず、銀行の裏にまわって立ちションしてたらそれが決済中の応接室から丸見えだった。 #あの決済この決済
2021-09-21 17:07:31
ジャム@不動産垢
@jam3_re
俺のスピード決済見とけや！(ドヤ)って先輩に言われて同席させてもらった振込みだけの決済で振込先が福岡中央銀行だったのに福岡銀行って書いて着金確認ができずに大事になりお前はこーゆー書き間違いには気を付けろよって言われた話はしましたっけ？ #あの決済この決済
2021-09-21 17:38:04
ばればれだよ。
@barebare_dayo_
三為決済で、エンドの設定銀行が、入金完了した旨を説明するために、買主に中間者の通帳を見せた。もちろんそこには中間者から元所有者への支払い金額が… #あの決済この決済
2021-09-21 17:49:55
山崎勝弘 / 司法書士・行政書士・海事代理士/館山
@legalkatsu
10年以上司法書士をやっていれば、誰しも絶体絶命な状況に追い込まれた決済が数件はあるのでは。私も結果的に無事に切り抜けられましたが、今思い出しただけでも恐ろしくなる決済が数件あります。もちろん、内容は書けませんが。#あの決済この決済
2021-09-21 18:14:17
石本憲史
@ishimoto_legal
売主さんの抹消の代理受領委任状がまさかの届出印必須(事前打ち合わせでは実印と言われてた) 決済時に雑談で聞いた売主さんのフライト時間は15時。印鑑相違に気づいたのは、13時。 銀行から空港までは、片道1時間30..。全ダッシュで駆けつけ、羽田空港で過呼吸になったあの夏の日 #あの決済この決済
2021-09-21 18:42:22
Shin
@oidoncircle
決済そのものじゃないけど一番衝撃だったのは、親名義の自宅を未婚の娘が住宅ローンを組んで買うという任売の決済をして、その後に娘が自殺して団信で借金がきれいになった自宅を親名義に相続登記したときは言葉が無かったですね。 #あの決済この決済
2021-09-21 20:28:10
どエンド君
@mikumo_hk
決済直前になって売主に連絡がつかなくなり、決済予定の土地には見たことのない業者名の管理地看板が立っている。 #あの決済この決済
2021-09-22 08:04:40
管理マン🍄
@kanri_man2103
契約時に境界確認し、写真に収めて無事契約。 決済3日前に現地確認 隣地が新しく打ったRC土間が越境してきた。 決済前夜の斫り大会。 #あの決済この決済
2021-09-22 08:17:52
東サンドバッグ
@crunch_hudosan
決済日当日、指定の時間に来ない地主の売主。テンパる仲介さん、銀行さんに頭を下げる僕。1時間後にやっと連絡がつながって言われたことは''気分が乗らないから今日は行かない'' #あの決済この決済
2021-09-22 08:20:07
かずのこ
@Kazunokolover
権利書あるって言いはってたのに、立ち会いの場で単なる謄本だったことが判明し、勝手に融資実行しちゃってた銀行マンの表情から不安しか伝わってこない #あの決済この決済
2021-09-22 08:26:20
加○○一さん★司法書士■人生訓（俺の司法書士論強め）
@sodan_yotsuya
地主の売主様ご自宅で決済。買主の融資はなぜか現金。金額数千万。決済を終えると売主様のご厚意でウナ重が振る舞われ、融資先の人も含めて全員で昼食。その横で売主担当信金マンはレンガ状のお金をバラして札勘。お金を眺めてのウナギは無味でした。信金マンの分は無かった模様 #あの決済この決済
2021-09-22 08:27:02
東サンドバッグ
@crunch_hudosan
「やったのか！？」 「やってません。」 「本当だな！！」 「すみません、やってしまいました」 引渡し書類確認時、複数の通行掘削承諾の筆跡が同じであった為、仲介担当が決済同行の上司から詰められ偽造を自白、決済延期。 #あの決済この決済
2021-09-22 08:33:29
司法書士タイムズ編集室
@stimesjp
買主が友人だったのですが、積極的に関係性を伝えず決済を進めていたところ、友人が席を外したタイミングで 売主が「やっと売れて良かったよ～。あそこ坂が多くて住みにくいからねぇ～」と仲介に話し始めたので、今日は寝付きが悪そうです。(30代・司法書士) #あの決済この決済
2021-09-22 10:32:51
司法書士タイムズ編集室
@stimesjp
売主のお医者さんが権利証を忘れて家まで取りに帰ったため ３時間超の決済だったのですが、戻ってきた売主に対して買主の淑女が「ご本業でミスしないでくだされば 大丈夫です。」と天井知らずのやさしさで包みこみ、荒れずに終了。(40代・司法書士) ＃あの決済この決済
2021-09-22 10:35:07
5fret（ごふれっと）
@5fret
「滞納してる税金、こちらで振り込み手数料持ちますよ？」とお伝えしたんだけど「ルールなので取りに伺います」って汗だくになりながら数十万の回収のために秦野市から中央区まで取りに来た市役所職員… #あの決済この決済
2021-09-22 11:22:38