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吉川 祐介
@yuwave2009
北海道有珠郡壮瞥町にある、昔の原野商法の土地が1万円で売られているよ。 地番図を見ると、山林の奥深くが、図面上でギタギタに分筆されているのが見える。 これ単体なら固定資産税も掛からないしジョークで買える価格だけど、生きている間に現地を特定できる保証はないね。 pic.twitter.com/fgCgxDwBID
2021-10-24 00:15:32
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吉川 祐介
@yuwave2009
@masashidate @kemo_happy_love この物件のものではないのですが、近くで販売された原野商法の土地はこのくらいの価格でした。安く見えるんですけど、昭和48年の広告なので、当時は山林としては割といいお値段だったのではと… pic.twitter.com/UJ7gN69rRE
2021-10-24 15:57:10
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伊達将志😊2030年は何してる？
@masashidate
@yuwave2009 @kemo_happy_love 貴重な情報ありがとうございます。 ネット検索したところ、昭和48年の大卒初任給は57000円でした。 なので半年間の収入で、今の価値でいうと120万円～という感じですね。手の届く絶妙な価格設定だと思いました😂 pic.twitter.com/fIv6ZbWYUE
2021-10-24 16:20:20
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吉川 祐介
@yuwave2009
@masashidate なるほど、確かにこれは、手が届かないほど高額でもなく、騙されたと気づいても、ギリギリ泣き寝入りできるくらいの価格で、そう考えるとより当時の業者の悪質さが分かる価格ですね…
2021-10-24 16:29:37
伊達将志😊2030年は何してる？
@masashidate
@yuwave2009 はい。ローン使う必要もなく現金一括で払える金額設定ですね。後は口先トークの技術ですね。やはり仕掛ける方は頭いいですね。
2021-10-24 16:56:42
ヨヨヨ
@StarFontaine39
この分筆ってやはり線引き以前とかで宅地分譲しようとした結果とか開発の名残なんですかね？ twitter.com/yuwave2009/sta…
2021-10-24 14:41:02
吉川 祐介
@yuwave2009
@StarFontaine39 こんにちは。この手の土地は、実際には開発工事は一切行われていないものばかりです。単に図面上や公図の上だけで細かく切り刻んで、あたかも住宅地であるかのように装って、多くの方に騙して売っていたものですね。 pic.twitter.com/jZHsdRmlvm
2021-10-24 15:51:50
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ヨヨヨ
@StarFontaine39
@yuwave2009 そもそも目的が詐称のために分筆するのですね！ 何とあくどい・・・ 土地や建築に係る法律系の知識を知らないと騙されて勝ってしまいますね(宅地として明らかに安いのでおかしいですが 教えていただきありがとうございます！
2021-10-24 17:59:02
ぎがん太 (gigantar40mmf0.33 Q / 武漢株で死にかけ、キッチンカーを推す還暦 )
@gigantar40mm
@yuwave2009 日本の国土を欲しがる外国人とか買ったりしないものですかねぇ。
2021-10-24 00:28:27
吉川 祐介
@yuwave2009
@Gigantar40mm この業者が、という訳ではありませんが、実際に騙されてこの類の土地を買わされている外国人はいると聞いたことがあります。
2021-10-24 00:31:16
ぎがん太 (gigantar40mmf0.33 Q / 武漢株で死にかけ、キッチンカーを推す還暦 )
@gigantar40mm
@yuwave2009 投資目的が多いでしょうから、やはりある事例なんですね。ありがとうございます。
2021-10-24 00:46:38
小峠24
@taklovski
この近くの現場やってた時に毎日北湯沢〜洞爺間走ってたけど、該当の場所は一般人がやすやすと入って行ける場所ちゃうな。。 熊もいそうやし🐻 twitter.com/yuwave2009/sta…
2021-10-24 06:18:41
椎路ちひろ
@ChihiroShiiji
だろうなぁ>現地を特定できる保証はない つい先日も名古屋市に隣接する日進市の私鉄駅近傍に所有する山林の境界確認で。現地で一繋がりになってる筈の市道の道路用地が地震の断層で道幅分ズレてしまったかのように登記されてる法務局の公図を見せられたばかり。山林の土地区画超アバウト…。 twitter.com/yuwave2009/sta…
2021-10-24 20:15:47
c-miya
@luvritter
こういう土地が固まってたらみんなで買ってオリエンテーリングのテレインにできるんだろうか。 まぁやってないんだから現実的じゃないんだろうけど、夢はあるなー。 twitter.com/yuwave2009/sta…
2021-10-24 16:55:10