若いうちに借金するのは否か🏠💴
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kusamura_eisei
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こなたま（CV:渡辺久美子）
@MyoyoShinnyo
不動産屋は全員詐欺師と思え、みたいなこと言ったけど、物件を土地付きで購入する時だけクソ度は低下する。なんというか、賃貸では顧客（入居者）は「金を搾り取る対象」だが、物件の売買は普通の信用第一の客商売になる感じ。
2022-01-11 10:52:49
こなたま（CV:渡辺久美子）
@MyoyoShinnyo
だから私は言ってるんです。とにかく若いうちに、体が動くうちに金をためて、小さくてもいいから土地付きの建物をローンなしで購入し、家賃を払う弱者の立場から脱出せよと。これは新成人へのアドバイスです
2022-01-11 10:55:37
ナイト
@knight_04
若いうちにカネを貯めるやつはバカ。カネ貯めてから家をローンなしで買うには何年かかり、その間にいくら家賃を払うのか。若いやつは借金しろ、借金。借金こそ正義。 twitter.com/MyoyoShinnyo/s…
2022-01-13 09:37:06
ナイト
@knight_04
平成に入ったあたりから復古主義的な風潮になったのはなんでだろう。祖父も死ぬ間際ぐらいから自分の名前「栄」の字を「榮」と書くようになったんだよな。 twitter.com/MarkWatermanPh…
2022-01-13 09:40:19
博徒博士 💩リプ爺マルクスは米国後期高齢者同盟事務局長
@MarkWatermanPhD
大人になっても75歳でなく75才と書く人を😑とする昭和生まれの後期高齢者です。 twitter.com/finalvent/stat…
2022-01-13 09:27:27
SpiralDDT
@SpiralDDT
今の激安住宅ローン金利なら一刻も早くフルローンで家買った方がどう考えても得だよね。若い方が長期ローンでローンを組めるので月々の支払いも少ない。 twitter.com/knight_04/stat…
2022-01-13 10:38:00
ひらのや
@hiranoya_yagi
これローンを完済できるという前提が必要。 会社クビor心身的な理由で働けなくなって債務不履行になれば家を売らなきゃいけない。 最悪残債の返済と家賃のダブルパンチ。 昭和ならともかく今の時代 人生スパンの資金計画において万人に当てはまる正解なんてないのよ。 リスクに対する考え方次第。 twitter.com/knight_04/stat…
2022-01-13 11:23:09
ひらのや
@hiranoya_yagi
・コツコツ貯める ・支払いを先延ばしして消費する 自分の場合はどちらでもなく ・ただ同然の物件を買って浮いたお金で投資をする。 価値観なんて人それぞれ、正解なんてない。
2022-01-13 11:50:51
特急北近畿
@sute0015
健康を損なうと団信にも入れないからローンが組みにくくなるわね。 住宅ローンって低利で貸してくれる良い借金だし。 twitter.com/knight_04/stat…
2022-01-13 16:13:18
アールグレイ
@Earlgrey1985
心底同じ意見。若い頃の自分拡張ツール。利息の何倍も良い経験できる。 twitter.com/knight_04/stat…
2022-01-13 17:11:46
雨
@PositiveSquall
借金って響きが良くないけれど、経済を成長させるためにも重要なもの。無理な借金は身を滅ぼすが、適正な範囲であれば金を貯めるのを待たずにモノを手に入れられる。その分経験も貯まる。 twitter.com/knight_04/stat…
2022-01-13 23:50:01
wak C10312/31東キ38a
@wactktk
買おうとローン申し込んだら、 バキバキに心折られた twitter.com/knight_04/stat… pic.twitter.com/QdePQcP0kq
2022-01-14 08:18:12
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ナイト
@knight_04
それぞれの考えはもちろんだけど、住宅ローンは多くの人にとって超低金利、超長期で借りられる唯一かつ最高のローンであり、どんな状態でも生きてる以上は住居費はかかるわけだし、このリスクを取れないというのは正直驚く。住む場所を何度も変えたい、とかならまだ分かるけど。 twitter.com/hiranoya_yagi/…
2022-01-14 09:23:14
ナイト
@knight_04
なんらかの理由によってローンの返済が困難になった場合は返済条件の変更を交渉すれば、今はまず間違いなく通るはず。期間を延ばしたり、利息だけ払って元金返済を一時停止するとか。それができないなら自己破産するのが良い。家は手放さなければならないけど残債は残らない。
2022-01-14 09:30:25
ナイト
@knight_04
面白いのは「ただ同然の家を買って浮いたカネで投資」って部分で、こんな好条件でもレバレッジをかけられない人が投資って。ただ同然の家がいくらか知らないけど500万円として、手持ち資金が500万ちょうどあるなら満額ローン借りて500はオールインでしょ。500で家買ってそこから貯めて投資って。。。
2022-01-14 09:35:26
瓢六堂 hyourokudou
@hyourokudou_6
昭和の高度経済成長期のやりかたです。 金利があってもそれの数倍給料が上がって行くから借金の額面が相対的に減って行く時代があったんですよ。 twitter.com/knight_04/stat…
2022-01-14 09:57:07
ナイト
@knight_04
それはもっと借金しろってだけで、今でも住宅ローンは多くの普通の人にとって最高の資産形成ツールですよ。思考停止してませんか？ twitter.com/hyourokudou_6/…
2022-01-14 10:13:21
日本農園
@nihonnouen
ファミリー向けの賃貸、そのへんの家買ったときのローンより家賃がずっと高くて笑う。そしてファミリー向けじゃないとこは手狭なんだよね
2022-01-14 10:53:43