都市計画の関係でまだ住める一軒家を取り壊すが居住補償金は名古屋の六畳間ぐらいの金額を申し渡された話

すぎっち / StudioCEDAR @cedar_studio

例えば都市計画道路上にも建物は建てられるけどこんなリスクもあるんだよね。どこまで認識して生活していたのかわからないけど。 心情的には理解できるけど税金使って今と同じ新しい家を建てられる補償金を出すのは無理な話だと思う。 twitter.com/tono9215/statu…

TONO 三月新刊３冊出ます。 @tono9215

昨日はあまりの事に妹も涙目私も涙目、義弟も呆気にとられる事態だった。 市の都市計画、まだまだ住める家をそちらの都合で壊して立ち退けと言うのに、用意された補償金はもう二度と同じ暮らしは望めない物だった。

2022-05-09 22:24:02

ちゃんみさ @chanm____

都市計画線がかかってなら減税されてこれまで恩恵受けてたはず。そして木造家屋だと耐用年数的にそもそも65年も住めないから15年で減価償却して建物価格が安くなるのも当然。名古屋と広島の地価も違うのにそれと比べるのもおかしい。てか、家買う前に重要事項説明されて認知してるものでは？ twitter.com/tono9215/statu…

アマツX @amatsu_infinity

区画整理なら基本的に立退きにかかる実費相当額(解体、再建、引っ越し費用など)、計画道路なら大抵は周辺地域の不動産取引の相場として基準価格や公示価格を元に決める(+アルファとして迷惑料が支払われたりもする。)ので、アパートの月の賃料程度の金額は流石にあり得ないと思うけど。。。 twitter.com/tono9215/statu…

みやび @miyabi_i_smile

@tono9215 都市計画の内容は該当市役所に発表されているはずです。 あと 提供する土地の価格 同等の建物を立ち退きする前に再度建てる費用 移転費用 仮住まいの費用 メンタル的なら思い出料 などを払ってもらえるはずです。 市役所が応じないなら マスコミに協力してもらうのもいいかもしれません。

ヤ(マ)ムナイパルフェ @ya_mu_ma_ya

従前資産価値という話であれば、現在価値率と用対連という基準で算定してると思うので、恐らく適正ではあるんだけど、移住してもらうからにはそれとは別にちゃんと補償はしてあげないとねえ…って話。 補償と従前資産価値を一緒くたに提示されたのであれば、ちょっと行政酷すぎないかとは思う。 twitter.com/tono9215/statu…

肉離れ太郎 @Yakiniku_BBQ

徹底抗戦するべき。 金額の釣り上げか、別の場所に同等の土地と住居を用意させるルートがあるはずです。ゴネないと絶対に引き出せない（向こうは通ればラッキーと思ってる）ので、まずは抵抗をした方がいいと思います。 精神的に疲れると思いますが… twitter.com/tono9215/statu…

Hydeo O.tany @O_TANY

弁護士立てた方が twitter.com/tono9215/statu…

pon pon #消費税廃止 @wyntons

良心的な弁護士さんのヘルプを！！ twitter.com/tono9215/statu…

小台局 @StudioKODAI

@tono9215 ｆ外失礼します。 当方『カルバニア』第一巻からのTONOさまファンです。 まぶだちが弁護士やってます。 法律と仕事が大好きな女で 仕事があれば日本中どこでも行くようです。 DMいただければ 彼女の事務所の電話番号お教えします。 電話相談だけなら無料です。 Thank you.

リュウ @batopu2501

共産党系の議員さんは話を聞いて助けてくれるってTwitterで複数見たから、頼るなら共産党の人が良いのかもしれません… twitter.com/tono9215/statu…

ひでこー🍺 @hidehidezzy

まずゴネて。ウチは立ち退きませんって。そして市議会議員を味方につけて。他には市役所職員との話は録音しといて。 twitter.com/tono9215/statu…

Sharakawa @ducatish

「市民の暮らしを守って欲しいのだが」と地元の議員にかけあうのは手だろうか？ twitter.com/tono9215/statu…

supa♨ @supa4Tw

リプライの中に弁護士や拒否があるけど実は悪手。 損失補償の概念なので家屋は経年劣化分が差引かれる。一方で土地は価値が保たれる。 代替地の提案要求と現在＆将来の住いの価値を視野に入れたほうが交渉は前向きに進むと思う。 その意味では不動産に強い建築士や土地家屋調査士、FPとのチームかな twitter.com/tono9215/statu…

T@k@$h! @takaprin

@tono9215 ごねると条件が悪くなるので今のうちに手を打った方が良いですよと脅しまがいの交渉（もはや交渉ではないですが）をしてくるんですよね。 奥さんの実家が道路拡張で立ち退いた時の実話です。

キム @kimkim0406yu

@takaprin @tono9215 うちの祖母ところではずっと拒否してたので10年以上道路拡張されてないですよw 不当なら拒否し続ければ良い

たけぽん。 @takeshi_kawaii

そんな話を親族で２件も見たからそんなもんだろう（怒）これだから役所はぁ！ twitter.com/tono9215/statu…

megumi @meg729mama

元町の再開発で、夫の実家も立退を余儀なくされた。 漁業権放棄の時に手に入れた土地だったそうだけど、その時にちゃんと登記できていなかったために、土地の所有権は自分達じゃなかったらしい(建物は自分達のもの) そのせいで、超格安の立退料で建て直したばかりの家を譲ることになった。 twitter.com/tono9215/statu…

犬 @toshi_miura

え、強制執行とかあるんだっけ・・？ 条件悪かったら突っぱねるだけだと思っていたのだが、そうじゃないパターンあるんだっけ？ （うちも区画整理くらったが、まあ、ある程度の利益は出たっぽくあんま文句はいってなかった） twitter.com/tono9215/statu…

たらこ母7y👦5y👧1y👶 @kokoro9no2naka

立退の話はよく聞く😢 家もそう、何十年かけた育てた果樹園とかも。 雀の涙で立ち退け、立ち退かなければ強制執行… 自分の立場になって考えられないの？行政や国は。 twitter.com/tono9215/statu…