失敗しない部屋探しのコツ8選が参考になる→「物件探しは2ヵ月前から」「大島てるは大事」「最初から不動産屋はNG」「内見前にGoogleMap」

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

失敗しない部屋探しのコツ8選 ・最初から不動産屋に行くはNG ・物件探すのは入居希望日2ヶ月前〜 ・希望条件に優先順位つける ・間取りは家具配置イメージして選ぶ ・デザイナーズは実用面を考える ・安い物件は大島てる見る ・内見前にGooglemap見て無駄足減らす ・迷ったら条件増やすのでなく削る

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

昔は不動産屋に行って相談するのが普通だったけど、今はネットで物件が探せる時代なので、まずはスーモやホームズ等で希望条件を入れて、どれくらい物件でてくるかを確認しながら条件を決めていこう！そうすれば家賃相場等もざっくりわかるので良きです。 具体的に探すのは2ヶ月前からの詳細↓ twitter.com/ichikaritokyo/…

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

これから引っ越し予定の人へ。部屋探しのタイミング等よくある質問まとめ↓ pic.twitter.com/NZf4feZlff

2023-01-13 19:43:07

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

これから引っ越し予定の人へ。部屋探しのタイミング等よくある質問まとめ↓ pic.twitter.com/NZf4feZlff

拡大

拡大

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

間取りや部屋の広さで迷う人は、具体的にどんな家具を配置したいかイメージしながら選ぶと良き。 なんとなくで探すのもアリだけど、広いお部屋はシンプルに家賃が高いので、別の部分に課金したい人は『自分が必要な部屋の広さ』を理解する為にも具体的に何を配置したいか考えながら選んでいくのがコツ twitter.com/ichikaritokyo/…

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

これから部屋探す予定の人へ。 部屋の間取りの選び方メリデリ4選 pic.twitter.com/3EDW2SgnvL

2023-01-05 20:54:20

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

これから部屋探す予定の人へ。 部屋の間取りの選び方メリデリ4選 pic.twitter.com/3EDW2SgnvL

拡大

拡大

拡大

拡大

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

『掘り出し物件ある？』ってよく聞かれるのだけど、安い物件には必ずワケがあって ・音が響きやすい ・線路/高速道路沿い ・間取りが使いづらい ・近くに嫌悪施設ある ・事故物件 など それなりの理由があるので選ぶ時は"なぜ安いのか"理由もセットで確認する事を忘れずに。事故物件探すサイトの話↓ twitter.com/ichikaritokyo/…

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

これから部屋探す予定の人へ。家賃や初期費用が相場より2〜3割以上安い物件は先に理由を確認。立地、間取り、設備などに問題無いのに安い場合は他の理由が隠れてる可能性アリ。ちなみに『事故物件を確認する方法』をよく聞かれるのだけど『大島てる』というサイト参考になるので、気になる人は見てみて pic.twitter.com/r9Tgrri3A1

2022-10-07 07:16:15

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

これから部屋探す予定の人へ。家賃や初期費用が相場より2〜3割以上安い物件は先に理由を確認。立地、間取り、設備などに問題無いのに安い場合は他の理由が隠れてる可能性アリ。ちなみに『事故物件を確認する方法』をよく聞かれるのだけど『大島てる』というサイト参考になるので、気になる人は見てみて pic.twitter.com/r9Tgrri3A1

拡大

拡大

拡大

拡大

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

Google mapで先に確認しておけば内見の無駄足かなり減らせます↓ 🔸見るべき物件の周辺環境 ・大通り/線路/高速道路沿いか ・目の前にお寺(墓)がないか ・近隣建物との距離感 ・コンビニ、スーパーの場所 🔸駅から物件までの道のり ・急な坂道がないか ・距離と徒歩分数（募集図面と違う場合アリ） twitter.com/ichikaritokyo/…

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

これからお部屋探す予定の人へ。内見での無駄足を減らす方法↓ pic.twitter.com/3PMmjxv4Gv

2023-09-07 21:05:00

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

これからお部屋探す予定の人へ。内見での無駄足を減らす方法↓ pic.twitter.com/3PMmjxv4Gv

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo

条件選びで迷ったら、まずは自分のライフスタイルを考えよう。 ・毎日、自分どこにいるかなぁ？ ・家ではどんな事するかなぁ？ →毎日仕事で夜遅いし、寝るだけの部屋なら必要最低限でいっか　 など。他には... ・濡れるの面倒だからＢ/T別 ・自炊したいから2口コンロ ・音が心配だからRCマンション ・働き方が出社メインだから駅近 ・リモート出社メインだから郊外の家賃安いエリアでスーパー近く(自炊する前提) など 都内は家賃が特に高いので、あれもこれも条件に入れたら一気に予算超えます.... なので、迷ってるうちに部屋探しノイローゼみたいになる人が結構いるのだけど、必須だと思う条件に優先度つけながら無くても良い条件は削ぎ落として探すのがコツ。 迷ったら紙に書きながら整理していくと自分に必要なものがわかってくるので迷ってる人はやってみてね。

滅亡計画から生存計画に変わった人 @bokekasu_gayo

ほんまこれで理想の物件に出会えたから賢い物件選び大事よな twitter.com/ichikaritokyo/…

ぽち @pochi875kotacha

わかるわぁ 今年も年明けからオファーがあったので不動産やさん手伝いになりそうです twitter.com/ichikaritokyo/…

おさつスナック @mameginoco33

家具の配置イメージホント大事！ なんなら持って行く家具の寸法も測って行くといい。 案外、入りそうで微妙にはみ出すとか 他の備え付けのものに干渉するとか、結構ある twitter.com/ichikaritokyo/…

サスケ＠🌰 @helloagaincat

@ichikaritokyo 不動産屋は営業マンも店も客に契約してくれないと仲介売上げ料0だから、自分が違和感あって迷ってても決めるように急かしてくるから頻繁に行くのはNG。

ヤツ @pm_cotton

・店頭〜内覧にゴツい野郎を連れて行く(一人暮らしでも、できれば引っ越し屋経験者) twitter.com/ichikaritokyo/…

ありがとう勝己 @gomi_ranking

「家賃は意外と交渉できる」も追加っすね 特に月末は営業マン的にもねじ込みたいので、交渉に乗っかってくれる。 「⚪︎⚪︎円になるならこの場で即決します」←魔法の言葉 twitter.com/ichikaritokyo/…

ソエム @YoshidaSoem

ネットのポータルサイトって、おとり物件ばっか、だもんなぁ。あれ、法律で取り締まるべきだと思うよ twitter.com/ichikaritokyo/…

T.ISHIHARA @ishihara_taro

レインズが一般開放されないという業界最大の闇 twitter.com/ichikaritokyo/…

ともみ @nagasawa63

おお…勉強になる… ほんと部屋探して大変💫 今の賃貸アパートも引っ越そうと決めて２ヶ月とかだったかな 結構サクッと決められたほうだけど 二人暮らしで探して決めたから 子どもが居る今もう一部屋欲しくなってる… 一度不動産行ってるけど決まらず 今のところ引っ越したい欲もなくなってる笑 twitter.com/ichikaritokyo/…

ぱお🛖 @ekecan397

2ヶ月前は遅い。 twitter.com/ichikaritokyo/…