バブル絶頂期に6000万円で買った新築ホヤホヤのマンション、住んでる人もお金持ちばかりだったのが、40数年経った今「限界住宅」になってる話
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matorunrun1
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てんまにちゃん🇻🇨٩(๑ᵕᴗᵕ๑)و
@TenmaniChan
持ち家or賃貸、戸建てorマンション論争のうち、個人的に1番やめたほうがいいなと思うのが分譲マンション。 うちは片親になるまで『元上流家庭』だったので、当時新築ホヤホヤのマンションをキャッシュで買った。 バブル絶頂期、おそらく6000万くらい。 他の住んでる人も今考えればお金持ちばかりで、駐車場には軽自動車なんか一台もなく、みんなクラウンとか立派な車ばかりだった。 で、そのマンション今40数年経って、住んでる奴らが高齢化して、修繕費上がり続け、耐震工事も諦め、ギリギリ限界住宅になってる。 管理組合も倒産した。 令和5年にまだプロパンガス。マンションなのに。 空き部屋の販売価格は700万くらい。 残りの人生考えると、わたしは絶対高層建築には住めないなと思ったので戸建てにした。
2023-12-14 08:52:38
てんまにちゃん🇻🇨٩(๑ᵕᴗᵕ๑)و
@TenmaniChan
プロパンガスの理由は、都市ガスが来た時に住民投票で否決されたから。 つまり、生い先短い故『ガス機器を買い替えたくないから』というしょーもない理由で、未だ3倍近いガス代を払い続けている。
2023-12-14 13:10:27
てんまにちゃん🇻🇨٩(๑ᵕᴗᵕ๑)و
@TenmaniChan
高校生くらいの頃に、光インターネットを引くときもマンションタイプは住民投票で否決。 （結局我が家一個だけ、特別にフレッツ光ファミリータイプのファイバーを引き込んだ） 集合住宅はなんもかんも住民投票なんで、デカいとこなんて身動きとれんやろと思う…
2023-12-14 13:12:44
てんまにちゃん🇻🇨٩(๑ᵕᴗᵕ๑)و
@TenmaniChan
@yone 駅からは遠いです。 代わりに自然が多くて、公園、小学校、幼稚園が近いです。 あと新築当時は商店街も生きてました。 今は絶滅
2023-12-14 09:42:41分譲マンションの落とし穴
ヤマパン
@yamapan
分譲マンションの闇が凝縮。 子供の時に住んでたマンションは一部理事の暴走で隣の建物と日照権訴訟。無駄に裁判費用を管理組合予算から費消。近隣関係も険悪に。 逆に言うと住民の民度と関係性が良ければすごく快適で幸福度は高いはず。買って終わりじゃない。住民の当事者意識重要。 twitter.com/tenmanichan/st…
2023-12-14 19:07:08
H HAGI
@HHAGI8
@TenmaniChan ・駐車場の区画が狭く今時のデカい車はキビシイ ・1階に入ってたスーパーは閉店 ・地区ごと寂れてバスの本数もがっつり減った となって価格もがっつり下がったマンションに何が起こるか？ 新たに入居してくる奴らの民度が下がるんである。 こうなるともう手に負えない。
2023-12-14 13:23:29
ボスティ(Boss−T)📈
@BossT_01
@TenmaniChan 東北の県庁所在地、駅近マンション。 １Fにプールがあるけど底抜けて住民投票、年寄ばかりでプールは、もう使わないから放置。 昔、賃貸で住んでた。
2023-12-15 07:20:34
みえないてゃん
@mienai_teyan
@TenmaniChan 分譲マンションは都心の一等地ペントハウス以外はマジでオススメしない。理由はてんまにちゃんの言う通りで高齢化と空き家問題でスラム化しやすく修繕費が捻出できないパターンが多い。
2023-12-14 09:03:03
ひろくん。
@Mrinvestment7
@TenmaniChan 高齢者が多いか、子育て家族が多いかでかなり違いそうですね… 個人的には管理組合の3/4とか4/5で決まる決め事は憲法改正と同じ位の難易度では？と思ってしまいます…
2023-12-15 07:25:09
Anubis
@Anubis_369
タワマンはいずれこの問題に直面すると思う。 高層住宅って、メンテナンスが大変だ。採算が取れなくなった時には、普通のマンションより多くの問題を抱える事になる。 今、ぼんぼん建ててるけど、そろそろ法的に規制したほうがいいと考えている。 twitter.com/TenmaniChan/st…
2023-12-14 13:09:29