不動産勤めの友人「いいか、引っ越す時は不動産屋選びに気をつけろよ」→なかなか参考になる話をされた
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jinmenkutsu
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マナリス@すき家er
@manarisu9475
すき家ばかり行ってる一般人。テレビ朝日『激レアさんを連れてきた。』2回出演！/メルカード（メルカリ）公式アンバサダー/不動産会社 おたくのやどかり公式アンバサダー/ISARIBIの広告担当 Youtube⇒bit.ly/2UAvvUT フォローすると少しだけXが楽しくなるアカウントを目指してます
マナリス@すき家er
@manarisu9475
不動産勤めの友人 「いいか、引っ越す時は不動産選びに気をつけろよ」 ワイ「急に始まる職業病」 友人「中々埋まらない空家は、大家が不動産に金払ってでも埋めてくれと依頼するんや」 ワイ「うん」 友人「つまりすぐ埋まる良物件はまず紹介されない場合がある」 ワイ「まじか」
2023-08-15 20:15:00
マナリス@すき家er
@manarisu9475
友人「仲介手数料無料って謳ってるとこあるやん」 ワイ「うん」 友人「あれは大家が金出してくれる物件だけの場合がある」 ワイ「まじか」 友人「つまり自分で見つけた良物件は仲介手数料無料の対象外に急展開する不動産があったりする」 ワイ「まじか」
2023-08-15 20:19:29これはマジ
マルチ＠空の欠片
@multiP0904
不動産屋専用のデータベースに登録されたら、すぐにいい物件を探すよう顧客に依頼されてた不動産屋がスーモとかに表示される前に押さえちゃうから、本当にいいのはなかなか出ないやつ。 twitter.com/manarisu9475/s…
2023-08-16 17:05:20
👑@白雲エンドレス
@qP2pkQtwwG0vgnN
@manarisu9475 基本仲介手数料無料は自社管理物件にたいしての話なので どの不動産がどの物件を管理してるかで考えないといけませんね。 あと、敷金、礼金無料の場合は退去費用でどうにかしようとしてる場合もあるので、契約書は隅々まで読み込まないといけない。 特に特約
2023-08-15 20:51:02
(恋チ)
@koinanachi
仲良くなった不動産屋さんも同じこと言ってたよ。 賃貸サイトに掲載するのに1件数万かかるから、借り手がすぐに見つかるような優良物件はわざわざ載せないんだって。賃貸サイトで優良物件に巡り会えた人はかなり運が良い。 twitter.com/manarisu9475/s…
2023-08-15 23:02:39
けっぺん
@keppen_asanuma
今の家を探すときに内見に連れて行ってくれた営業助手的なひとがうちの担当者はすぐ埋まる物件ももったいぶらずに紹介してくれる的なことを言ってたのだけれどこういうことか。
2023-08-16 19:09:54
🦝クロミ（ナナライさん）なのだ
@blackwater963
そもそも我々一般人が見かける空き家の情報って残りカスなんすよね。最初に不動産屋だけが見れるデータベースに上がった時点で優良物件はすぐ抑えられちゃう twitter.com/manarisu9475/s…
2023-08-15 22:33:34
オレ的独身全裸中年は投資しながら女性の画像漁りとホロライブにハマってる
@THE_TOKEN_BUYER
@saitoo_3 良物件だと思ったら自分で買うしかないんや
2023-08-16 06:59:15
はこさん@避難所はプロフ欄
@square_next
元緑色の賃貸経験者なんですが、客がネットで見つけた優良物件って大体他社のおとり物件。（自店じゃ紹介できないし永遠に空かない）ちなみにウチの地域は口だけ出すケチばっかりなので仲手出してくれる優しい大家なんかいなかったし、出してくれても客からも一か月取って二か月分にして実績とかあった twitter.com/manarisu9475/s…
2023-08-16 07:41:28不動産屋と仲を深めた方がいいのか
物書きモトタキ
@motoyaKITO
今住んでる家、親が不動産の友人のつての紹介で知った不動産だから、死ぬほど良物件を紹介してもらった。 不動産選び、ほんと大事だよね。最後はヒトとヒトの繋がりが一番強い案件でもある。 twitter.com/manarisu9475/s…
2023-08-16 07:04:56
弟子その2
@mrodd765
@manarisu9475 担当との友好度(好感度)上げてたら、最後の最後の内見でほぼ全条件クリアした物件に案内され決めました。 尚、その翌週にその担当がいなくなりました。 (突然の店舗異動らしいでしたが……)
2023-08-15 22:03:00