賃貸物件の退去費用に要注意！「敷金が返ってこなかった」とガッカリする前に見落とし厳禁なのがコレ…「これは損する」「恐ろしい」

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こう@不動産投資家 @FPkinmui

賃貸の退去費用は要注意。「敷金が返ってこなかった」とガッカリする前に請求書を穴があくほど見てほしい。「ハウスクリーニング 30,000円」「エアコン内部洗浄 15,000円」「鍵交換 15,000円」とか書いてあれば「ぜってぇに許さねえぞ！」とスーパーサイヤ人になってもいい…けど見落とし厳禁なのが… ↓

2024-02-27 06:21:12

こう@不動産投資家 @FPkinmui

賃貸借契約書の『特約条項』です。【解説】原状回復の一般的な考え方によれば・ハウスクリーニング・エアコン内部洗浄・鍵交換のいずれも「賃貸人負担」です。（つまり大家が負担すべき）しかし！「特約」として賃借人（入居者）の負担にすることができます。その条件は…▼

2024-02-27 06:21:16

こう@不動産投資家 @FPkinmui

賃貸借契約書の特約条項として記載し、契約時に説明をする ■ 特約の内容が有効となる主な条件 ☑︎ 常識的な範囲内である ☑︎ 賃借人が内容を了解している退去時は必ず特約条項を確認！ === 賃貸の役立つ知識や、日常をラクにする便利グッズを発信中！フォローして他の投稿も見てね→@FPkinmui

2024-02-27 06:21:17

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2024-02-27 08:48:44

こう@不動産投資家 @FPkinmui

ニトリでもらえる『カーテン採寸メジャー』が神すぎる。普通のメジャーで計測すると「もう…腕が…広がりません！」って限界だった。コレはフック付きだからカーテンレールの高さも幅もスルスル測れちゃう。ニトリ…天才。引越し予定の人は秒でゲットしたい。じつは目盛りにも便利すぎる工夫があってどのサイズの既製品を買えばいいか、一目でわかるようになってる！好みのカーテンをニトリで見つけて、賃貸ライフを満喫しましょう♪ フォローして他の動画も見てね→@FPkinmui

2024-02-24 06:09:10

こう@不動産投資家 @FPkinmui

【4.3万いいねのポスト】意外なDAISOのグッズを使った壁紙のおそうじ術はコチラです♪ x.com/FPkinmui/statu…

2024-02-27 11:02:43

こう@不動産投資家 @FPkinmui

壁紙の汚れにダイソー「回転式ほこり取り」が無敵すぎる。雑巾で黒ずみをフキフキしても「あーっ！落ちねぇ！」と怒りでスーパーサイヤ人に変身しそうだった。コレにアルカリ電解水を吹きかけて壁紙をやさしくなでるだけ。みるみる汚れが落ちて真っ白に。もはや原状回復もこわくない。一つだけ注意点はほこり取りの本体についてる「矢印」の方向にこすりましょう！ブラシの細かい毛が汚れをしっかりかきだしてくれます！マジすごい。 🔸引越し前の掃除でもぜひ使ってみて！ 🔸賃貸の役立つ知識や、日常をラクにする便利グッズを発信中！フォローして他の投稿も見てね→@FPkinmui

2024-02-25 06:07:01

こう@不動産投資家 @FPkinmui

【1.5万いいねのポスト】ヌメヌメの水切りにはアレを使うと簡単ピカピカです♪ x.com/FPkinmui/statu…

2024-02-27 14:25:02

こう@不動産投資家 @FPkinmui

ジップロック系の袋は捨てないでー！キッチン掃除に使えるからー！排水口のヌメヌメした水切り。ブラシ掃除のたびに「ぎゃー、顔に飛んできた！」って絶叫。この袋に入れて全体がつかるようにお湯を注ぐ。主役の『キッチン泡ハイター』を約5プッシュ＆30分放置。洗い流すとめっちゃキレイに。注意点は『キッチン泡ハイター』が酸と混ざると危険なので、袋は使う前によ〜く洗いましょう！ 🔸日常をラクにする便利グッズや、賃貸の役立つ知識をお届け♪ 🔸フォローして他の投稿も見てね→@FPkinmui

2024-02-22 06:07:23