すらすらわかる金融円滑化法と住宅ローンリスク管理。
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すらたろう
@sura_taro
住宅ローンは、借りて7～8年目くらいに最初の貸倒ピークが来るとも聞きます。推測ですが、これは住宅ローン返済と教育費負担が重なる時期かも
2012-10-13 21:28:54
すらたろう
@sura_taro
今年度いっぱいで期限切れになる金融円滑化法ですが、これは中小企業だけではなく、個人の住宅ローンも対象です。給与が伸びず返済が苦しい方に返済額を減らし、極端な場合は利払いだけにしたりもしている
2012-10-13 21:31:57
TrinityNYC
@TrinityNYC
興味深いですね・・・米国ではどうなんだろう。RT @sura_taro: 住宅ローンは、借りて7～8年目くらいに最初の貸倒ピークが来るとも聞きます。推測ですが、これは住宅ローン返済と教育費負担が重なる時期かも
2012-10-13 21:32:13
すらたろう
@sura_taro
中小企業なら、返済条件を緩和している間に、遊休資産処分とか収益力向上策立案とか体質改善のためのリストラの試みがいろいろ手があります。しかし、住宅ローンを抱える給与所得者が収入を伸ばすのは非常に困難
2012-10-13 21:36:32
すらたろう
@sura_taro
中小企業でも、円滑化法を適用している間に立ち直れた割合はかなり低いと聞きます。まして個人はほとんど無理、ではないかと思われます
2012-10-13 21:38:36
ボヘカラ
@BOHE_BABE
日米欧問わず、個人向けは、ホームエクイティローンも長期の消費者ローンも、年間デフォルトレートは時と共に大体上昇しますね。 @TrinityNYC …米国ではどうなんだろう。RT @sura_taro: 住宅ローンは、借りて7～8年目くらいに最初の貸倒ピークが来るとも聞きます…
2012-10-13 21:41:59
すらたろう
@sura_taro
@boheism @TrinityNYC メガバンクは、住宅ローンの貸倒リスクを年数う・借入者の属性などで詳細に分析しリスク管理に役立てているそうです。地域銀、特に中下位行はなかなかそこまではできていないですね
2012-10-13 21:43:58
ボヘカラ
@BOHE_BABE
デフォルトレートが段々上がる件、スコアリングモデルの会社の人も、ローンファンドの人も、借り手の規律が返済期限の半分を超えると減ってくるのだと思うとざっくりと言っていた。日本の実感とは合わないが、借り手が見通せる将来のCFは、大体借りる期間の半分位なのかもしれない。
2012-10-13 21:45:11
(๑╹◡╹๑)
@tsuchie88
承前:「僕と契約して主計少女になってよ！」謎のクリーチャーすらたろうの甘言に、主計少女となった少女たちの織り成す感動の期末修羅場映画「定時後ティーパーティー」。同時上映「わきこだと思った？ 残念まめちでした！」
2012-10-13 21:51:25
すらたろう
@sura_taro
住宅ローンの条件緩和は、メガ・地銀・信金信組の全業態合わせ、20万件以上です。。中小企業金融円滑化法に基づく貸付条件の変更等の状況についてhttp://t.co/NsFkMbpk 資料3ページをご参照ください
2012-10-13 21:52:50
おーしゃん
@Ocean3092
つっちーさんが壊れた、誰かー！ RT @tsuchie88: 承前:「僕と契約して主計少女になってよ！」謎のクリーチャーすらたろうの甘言に、主計少女となった少女たちの織り成す感動の期末修羅場映画「定時後ティーパーティー」。同時上映「わきこだと思った？ 残念まめちでした！」
2012-10-13 21:53:23
freeze deer（出走中）
@freezedeer
前売り券いくらですか？RT @tsuchie88: 承前:「僕と契約して主計少女になってよ！」謎のクリーチャーすらたろうの甘言に、主計少女となった少女たちの織り成す感動の期末修羅場映画「定時後ティーパーティー」。同時上映「わきこだと思った？ 残念まめちでした！」
2012-10-13 21:55:08
SY1698＠8/13東2-R20a
@SY1698
「和議法」時代、和議条件通りに弁済できた会社を寡聞にして知らない@sura_taro 中小企業でも、円滑化法を適用している間に立ち直れた割合はかなり低いと聞きます。
2012-10-13 21:55:08
すらたろう
@sura_taro
金融円滑化法は25年3月期で切れますが、「法の精神」は金融監督に残すそうですので、法期限切れでいきなり条件緩和を基にもどせ、とはならないでしょうが・・
2012-10-13 21:58:33
ゆ〜げきぶちょーF/S&RWAs
@fstora
@ttori5112 @sura_taro @boheism @trinitynyc 呼ばれたΣ(￣。￣ﾉ)ﾉ住宅ローンの経過年数別・顧客属性別のデータは対外開示されたデータがあまりなく語りにくいのです…(´・ω・`)
2012-10-13 22:01:30