平成26年9月4日第15回サッカースタジアム検討協議会＠広島　レポート

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１） #サカスタ協議会１５ ９月４日に開催された第１５回サッカースタジアム検討協議会についてのレポートです。本来８月２７日に開催される予定でしたが、８月２０日に広島を襲った土砂災害の影響でこの日まで延期されていました。

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２）①前置き #サカスタ協議会１５ 今回は①前置き、②これまでのお話、③第14回協議会の決定事項等、④LCCについて、⑤候補地別評価について、⑥その他、という構成でお送りします。

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３） #サカスタ協議会１５ お品書き（議事） １．第14回協議会の決定事項等 ２．LCC試算について ３．候補地別評価について ４．スタジアムコンセプトについて

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４） #サカスタ協議会１５ お品書き（配付資料①） １．第14回協議会の議事結果 ２．LCCの試算について ３．候補地別評価表 ４．候補地別評価表に対する意見について ５．スタジアムコンセプト ６．アンケート調査の結果

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５） #サカスタ協議会１５ お品書き（配付資料②） 参考資料１．新スタジアムの需要推計手法について 参考資料２．交通処理について 参考資料３．「広域公園」の候補地別評価法

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６） #サカスタ協議会１５ 文字数制限の関係上用いる略称一覧① 中央公園自由広場・芝生広場等＝「中央公園」 旧広島市民球場跡地＝「球場跡地」 広島みなと公園＝「港公園」 広島西飛行場跡地＝「西飛行場」 広島広域公園＝「広域公園」

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７） #サカスタ協議会１５ 文字数制限の関係上用いる略称一覧② 「中央公園」及び「球場跡地」の一帯地域＝「中央公園・跡地」 サッカースタジアム検討協議会事務局＝「事務局」 広島広域公園陸上競技場＝「Eスタ」

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８） #サカスタ協議会１５ 第15回協議会は15時58分にスタートし、17時55分に閉会。欠席は鵜野委員と川平委員。塚井委員が遅刻。傍聴者は14名でした。

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９） #サカスタ協議会１５ 本レポートを読む際の注意点として、第14回協議会と今回の協議会の間に2度の勉強会（非公開）が実施されています。そこでの議論が前提となって話が進む箇所が多々あるため、そのことを念頭にご覧いただくと良いかと思います。

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１０）②これまでのお話 #サカスタ協議会１５ 第1回～第10回までのまとめは「平成26年3月26日第10回サッカースタジアム検討協議会＠広島　レポート」の「②これまでの協議会のまとめ」を参考にしてください。 togetter.com/li/647394

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１１） #サカスタ協議会１５ 第12回協議会では、「総研・復建」からスケジュール案や候補地選定のプロセスなどが提示され、それについて意見交換を行いました。結論が出なかったものに関しては第13回に持ち越しています。 togetter.com/li/679510

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１２） #サカスタ協議会１５ 第13回協議会から前回の協議会で決まった事項などを資料を見ながら確認する時間が冒頭に設けられるようになりました（これまでは会長が口頭で概説していた）。その後、第12回からの持越し議題について議論しました。 togetter.com/li/687340

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１３） #サカスタ協議会１５ 第14回協議会では、候補地の絞り込み、スタジアムコンセプトの議論、アンケート調査の草案作成に重点を置いて議論を進めました。 togetter.com/li/716137

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１４） #サカスタ協議会１５ 前述したとおり第14回協議会の後、8月中に2度の勉強会を行いました。公開されていませんが、第15回の議事にも記載されているLCCの試算など専門性の高い分野が議題に上がったようです。

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１５）③第14回協議会の決定事項等 #サカスタ協議会１５ 【三浦会長】 LCC、候補地別の評価について委員が理解を深めるために、ここまで2回ほど勉強会を開いた。それを踏まえて各委員の意見をいただきながら全体としての結論を出したい。

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１６） #サカスタ協議会１５ ここで資料１「第14回協議会の議事結果」を事務局が読み上げ、各委員に確認を行いました。確認事項はスタジアムコンセプト、アンケート調査、候補地の評価方法の3つ。なお、今回は特に委員から意見は出ませんでした。

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１７）④LCC試算について #サカスタ協議会１５ LCC試算についての話（資料２）は基本的に勉強会でほとんど終わっていたようで、第15回協議会ではその勉強会で質問のあった需要推計手法についての説明（参考資料１）が中心となりました。簡単に解説していきます。

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１８） #サカスタ協議会１５ そもそも、LCCとはライフサイクルコストのことで、生涯費用と訳されます。建築物の企画設計段階、建設段階、運用管理段階及び廃棄処分段階のコストの総計として、資本金利と物価変動の影響を加味して想定される使用年数全体の経済性を検討する方法です。

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１９） #サカスタ協議会１５ 【編注】 先ほどの定義は財団法人経済調査会が発行している「建築物のライフサイクルコスト」に掲載されている用語の定義から引用しています。LCCの算定方法も詳しく乗っていますので参考にされたい方は是非どうぞ。

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２０） #サカスタ協議会１５ LCC試算は次のような流れで行います。まずスタジアムの需要予測を行い、それとイニシャルコストをもとに事業収支を設定。並行して大規模修繕費等を算出。これらをもとに、PFI方式によるスタジアム整備運営を行った場合の公共LCCを試算するというもの。

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２１） #サカスタ協議会１５ 第15回協議会時点ではスタジアムの需要予測までで、イニシャルコスト以降はまだ試算中ということでした。試算結果については次回の協議会で発表されるそうです。続いて需要推計手法について簡単に。

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２２） #サカスタ協議会１５ 需要推計手法とは、「現在地よりもアクセス利便性が向上することで集客力がアップする効果」にのみ着目して、居住エリア別の来場者数データをもとに需要予測モデルを作成し、需要推計を行うものです。

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２３） #サカスタ協議会１５ この試算の結果、サンフレッチェ広島の過去10年間の平均来場者数（年間平均来場者数13,819人）をベースとして試算した結果、年間平均来場者数は「中央公園・跡地」が17,401人、「港公園」が15,554人という数字が出たそうです。

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２４）⑤候補地別評価について #サカスタ協議会１５ 第15回の目玉となるのがこの候補地別評価。まず最初に候補地の評価方法の流れ（第14回協議会資料４）を簡単に解説しておきたいと思います。本協議会における候補地別評価は大きく3段階に分かれています。

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２５） #サカスタ協議会１５ 第1段階では、候補地と評価項目を設定し、基本情報を整理します。候補地とは「中央公園」、「球場跡地」、「港公園」の3カ所。評価項目は「用地条件」、「環境条件」など11項目のことです。この第1段階は第14回協議会で提示されました。