郊外ショッピングセンターのあれこれ

せき のりかず @kotonoha_s

@iloha_train イオンさん、割と柔軟なんですよ。基本的には地元の商店街を潰すような「移転そそのかし」は控えて、既存商業地とモールとの連絡交通手段を作るよう地元側や交通会社に持ち掛け、棲み分けというか共存関係を提案するけど大抵地元側が蹴るという流れのようで… （乗ってきたところではバスが走ってる）

彩葉 @iloha_train

@kotonoha_s そりゃ、既存商店街から客を吸い取るような交通手段の整備とか、既存商店街から見れば掃除機以外の何者でもありませんから。「共存」とか「棲み分け」と云うにはイオン等のモールは巨大すぎるんです。規模の論理で押し潰すようにしか見えないし、実際に押し潰している。

せき のりかず @kotonoha_s

@iloha_train 客を吸い取る、ということではなくイオンモールに来ている人を既存市街地に流していき、地元の馴染みの店と紋切り型の大型モールの相互回遊を作ろう、という考え方なんですが、大抵は地元側から断られるようで…。

ぷよ太郎 @puyotaroh

イオンモールの存在自体を否定はしない。問題は、イオンモールだけが荒野にぽつんと建っていても街としては効率が悪く、例えば駅のそばな作るとか、逆にイオンモール自体を交通結節点にするとか、モール周辺に住宅地や公共施設を集積するとか、そういった「モール外に繋がる開発」が必要だと思ってる。

せき のりかず @kotonoha_s

@puyotaroh それ、イオンさんが大抵は提案しているようですが、地元側が蹴るというパターンが多いようでして…

せき のりかず @kotonoha_s

@puyotaroh 少なくとも回遊交通については、イオンはほぼ必ず地元側に提案しているようです。イオンが一定期間バスラッピング広告を掲出する形で事実上の運行補助を出したうえでモールにバスターミナルを設け、そこと既存市街を結ぶバス路線を設定するよう持ち掛けたりしているようです。

ぷよ太郎 @puyotaroh

@kotonoha_s なんと、そうだったんですか…！ そうなると、悪者はイオンモールではなく、地元の商店や行政の無理解ということに…

舶匝(はくそう @online_cheker) @online_checker

@kotonoha_s @puyotaroh twitter.com/kotonoha_s/sta… そういえば、近所のイオンモールには、バス停、タクシー乗り場、タクシー会社直通の電話機があります。 当たり前のようにあるタクシー乗り場に、そういう経緯があったとは、知りませんでした。

せき のりかず @kotonoha_s

@puyotaroh モールに限らず食品スーパー程度の規模の店でも、地元タクシー会社に「タクシー待機場として使ってくれたらいいから」と説得してタクシーに乗り入れてもらうなど、公共交通アクセスはかなり重視し、地元との接点は保つ工夫をしているそうです。

2018-12-04 18:31:09

せき のりかず @kotonoha_s

@puyotaroh モールに限らず食品スーパー程度の規模の店でも、地元タクシー会社に「タクシー待機場として使ってくれたらいいから」と説得してタクシーに乗り入れてもらうなど、公共交通アクセスはかなり重視し、地元との接点は保つ工夫をしているそうです。

せき のりかず @kotonoha_s

@online_checker @puyotaroh タクシーの運転手さんから直に聞きましたが、マックスバリュを核とした小規模SCが出来る際にイオン側から地元タクシー社に何度も出向いて「乗り場作りますから入って下さい」「待機場だと思っていただければ…」と食い下がり、それなら…と入ってみたら徒歩で来た人が帰りだけ使う需要が結構ある、と。

せき のりかず @kotonoha_s

@online_checker @puyotaroh 日本のタクシー運賃なら徒歩圏のみの短距離乗車ならぼろ儲けですし、それが只の待機場だとしか思っていなかったところから度々発生するのでそれなりに儲かるとのことので。

舶匝(はくそう @online_cheker) @online_checker

@kotonoha_s @puyotaroh twitter.com/kotonoha_s/sta… そういえば……徒歩で買いに行って、思いの外、大荷物になったとき、 タクシー乗り場が魅力的に見えました(そのときは、頑張って徒歩で帰宅しましたけど)。 自分だけではなかったのか。

イチロー太郎 @momongafive

@iloha_train それでも、「ジャスコ株式会社」の時代なら商店街や地元商店にテナント出店優遇など、一定の配慮があったんですがね。

せき のりかず @kotonoha_s

@momongafive @iloha_train 今それをやると「地元商店街壊滅作戦」になりかねないので、慎重になっているようです… （昔の既存市街地内の大型店舗じゃなく別地区への出店になりますからね…）