ジモティーで賃貸を探す話がバズってるがそもそも何のために不動産の仲介業者がいるのか考えた方が良い

ぬえ🦅 @yosinotennin

一旦入居したら圧倒的に借りる側の力が強い。だからこそオーナーは仲介業者に手数料を払ってでも入居前審査等やってもらいトラブル防止するんだけど、その費用を省くオーナーは一体どんな層なのかと、少しでも警戒することを若い世代に教えたほうがいいんじゃないでしょうか。おじさんおばさんは twitter.com/mtbook1017/sta…

山本博之（やまひろ）｜hacomono FS @mtbook1017

おじさんは知りませんでした。今の若い子はジモティーで賃貸物件を探すんですね。直接オーナーと繋がって、仲介手数料なし、家賃交渉OK、フリーレント期間ありですって。Z世代と話すと本当勉強になる。

2022-12-27 08:22:12

山本博之（やまひろ） @mtbook1017

おじさんは知りませんでした。今の若い子はジモティーで賃貸物件を探すんですね。直接オーナーと繋がって、仲介手数料なし、家賃交渉OK、フリーレント期間ありですって。Z世代と話すと本当勉強になる。

ぬえ🦅 @yosinotennin

何故そういう業種が生まれたのか。気が遠くなるほど多くの人々が積み重ねたトラブルゆえ…中には命の危険や財産を失うような類のものも当然含まれるでしょう、だって住居のことだもの。そうしたことを当然知っている筈の世代が無邪気に凄いねえと若い子に拍手を送るのは、私は疑問に思いますね

ぬえ🦅 @yosinotennin

普通、ある程度社会経験を積んでいたら若い子から「ジモティーで賃貸さがしてるんですよ、オーナーと直接交渉したら手数料もかからないんです。不動産屋さん挟まないから。皆やってるんですよ」と聞いたら「えっ大丈夫なの？」となりません？ そこで勉強になるなあと感心しますか…？

せかいひろし＠狼のしっぽ @gospel2005

@yosinotennin 将来賃貸トラブルに発展しそう 帰省先から戻ったら鍵変えられてて家財道具全部処分されて他人が住んでたりとか 調べてみたらまともな賃貸契約結んでなくて訴えるにも訴えられないとか そこまでじゃなくても廃屋寸前の物件でDIYしようにも逆に高くつくとかありえそう

みーん @minn_mayu

@yosinotennin 全ての仲介業者をムダな中抜きくらいに思ってるんでしょうね サービス業が手数料として取っている内容のノウハウ 若い人は多分知らないだけなんだとは思いますけど

ふふふ🫒期間限定定住転妻🐰中受2025 @Yp8pdSvECoROEde

@yosinotennin 後日談で「自己責任」という言葉が踊らないことを祈ります(元不動産業界隈勤務者)

輝羅@ﾀﾞｲｱﾍﾞﾃｨｽ /ﾌﾙ💉済 @Kira_Takarai

@yosinotennin @Shinichi_Nojiri あ…察し… ってなります 扱えない物件なんかな？って

輝羅@ﾀﾞｲｱﾍﾞﾃｨｽ /ﾌﾙ💉済 @Kira_Takarai

あと、不動産屋さんを通すと借りられない人が集まる確率が高い物件だと思うので、下手なのに手を出さない方がいいと思うよ？

はむ🐹現実逃避アニオタ @mikimammam46

@yosinotennin 東京で賃貸営業してましたが、借りる前からトラブルなってましたよ。（仲介業なのに巻き込まれた…。こういうオーナーってくっそケチだしいい顔するのは最初だけだし、入居者もお金抑えたいからもうトラブルになる未来しか見えない。しかも重説もきらないし。。。

ネイ @nei_nein

この件、トラブルもそうですが、何より率直に怖いなと思ったのは、オーナーはマスターキーを持っているわけで、あらゆる犯罪を目的に募集もできてしまうのではと。 旅行サイトを利用してすら予約した宿でオーナーから多数が被害を受けたニュースもあったばかりなので、いろんな方面から怖い話。 twitter.com/yosinotennin/s…

PUI PUI おくしもろん @oxymoron_hy

自分がろくな審査なしにオーナーと直接契約するのもオーナーの人間性をそんなに信頼できないという点で怖いが、同じようにろくな審査なしに契約した人が隣人になるのがもっと怖いな…… twitter.com/yosinotennin/s…

Asuka @Asuka54377746

普通に仲介業者を挟まないと、オーナーと反りが合わない場合の文字通り「仲介」がいなくなって心もとない。何が起こっても間にワンクッションいないということは、毎回直接対決しなきゃならないのよ。時間と金と労力が枯渇する未来が見える。 twitter.com/yosinotennin/s…

ころち @0528krkr

美味しすぎる話とか安すぎるものって逆に不安だよね 大事な契約や決め事はちょっと苦いくらいがちょうどいいと思ってる 安心料って必要 手間省く家主ってちょっと怖いよね～ 不動産が仲介しないって事は近隣トラブルや施設問題を全部直接大家に交渉しなきゃいけないんでしょ？やだよー twitter.com/yosinotennin/s…

だんちょう＠卑怯者🏝 @dancho2008

これ勿論借りる方がやばい人の可能性もあるけど貸す方がやばい人の可能性だってあるよね。 twitter.com/yosinotennin/s…

きーやん/👦5y @papa_no_nikki

「仲介業者に手数料を払っても借り手が付かないような物件なのかな？🤔」って警戒しますよね、普通は……。 twitter.com/yosinotennin/s…

北区の赤い彗星@金曜日のライオン @kita_akaisuisei

これほど「仲介業者を省く」ことが怖い事例もない気がします。 twitter.com/yosinotennin/s…

Nash🐈🐾 @NashGomit3

契約書きちんと読んで交わしてるのか心配。 安物買いの銭失いにならなければいいけれども… twitter.com/yosinotennin/s…

安堂ひろゆき/FlightUNIT @drunkenAndo

これ思った 不動産屋の仲介手数料なんて安いもんなので、専門家に任せた方が良い twitter.com/yosinotennin/s…

🍟にゃおこ🌟🌏🎒🍢🐷🍞 @jg620W1ppPS1Nak

実際ジモテ〇ーで物件を探したことがあります。短期間で同じ貸主が同じ物件を募集しているため、『この物件(または貸主)はやめた方がいいかも』と思いとどまりました。 twitter.com/yosinotennin/s…