毎年洪水になる土地に半地下式駐車場のマンションができて全部水没した話…「水害は土木で建築士は無関係」「施主が押し通した説」の反応も

せちがらい
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べちか @10chf

毎年洪水になるような土地にマンションができて半地下式駐車場になったときは「排水とか計算してあるんだろうなすごい」と思ってたら数年後に全部水没して賠償問題で大いに揉めたので一級建築士事務所とかでも意外と何も考えてないんだなと思った。

2023-09-11 09:39:04
べちか @10chf

その土地の歴史や風土を知らないとまともな建物って作れないと思うんですよね。だから設計してもらうならその土地に住んでる人がいい。海や川の近くはとくに。

2023-09-11 09:41:24
べちか @10chf

と、立て替えたばかりで地下の非常発電機が水没した日立市役所のニュースを見て思いました。

2023-09-11 09:52:59

あるある

none @last_alterego

戸建のプチ豪邸でもあるある。 前の家はフラットかちょっと上げて二階建てだった家を半地下車庫にして後日(略) twitter.com/10chf/status/1…

2023-09-11 10:26:33
めづさ 🍶 酒を愛づるクラゲଳ 全国日本酒めぐり @medusake

@10chf 某高級住宅街で物件を探していたら半地下の部屋があって、水が出たらどうするのと聞いたら不動産屋が「ポンプがあるから大丈夫」って言ってた。 「そんな時は停電するかも」とは言わずにそっと去った。。。

2023-09-11 12:19:12
たかとり @tenpakuji

@10chf 多くは排水ポンプが一台据え付けてあるだけです‥

2023-09-11 10:38:40
ar257ai @ar257ai

新築物件の広告見るの好きだけど、なぜよりにもよってそこに建てた…と思ってしまう立地はある…土地が余ってないと言われればそうなん…だけど… あと地域丸ごと、台風や豪雨でよく浸水してる印象なのに住宅地になってるとか、山の際とか… twitter.com/10chf/status/1…

2023-09-11 12:25:53

施主が押し通した説

綾瀬🐲 @AYASE_RYUU

@10chf 建築士も仕事なので、そんな所に建てるなら引き受けないとは言えない

2023-09-11 12:34:58
芸術的髷伝説のぼっち @GeiMage_jp

あー、半地下とか設計上嫌がられるヤツやから、たぶん施主が押し通したんやろな。 リスクの説明はすべきだろうけど、リスクを負うかどうか(建築費用と賠償義務)は設計屋の仕事ちゃうし。 twitter.com/10chf/status/1…

2023-09-11 11:46:51
iwam @iwamtomo

施主に強く強く求められると、けっきょくお客はそちらな仕事なので絶対NGを知っていてもそうせざるを得ず、言質を紙に残してやってしまうよね。行政NG出してくれーって願っても法整備追いついてなかったりするし。 twitter.com/10chf/status/1…

2023-09-11 10:53:45
みたとわ @mitatowa

施主要望や立地上どうしようもないとか、予算都合もあるし、一概に設計事務所を責めるのはね… twitter.com/10chf/status/1…

2023-09-11 11:45:18
真の公式 @DayTraderMamoru

そう言う人って、 可能性の話し始めたらキリがない。 そんなレアケース考えてたら話が進まないよね。 で押し切る印象。 当然懸念をクリアして無いので大抵問題が起きる。 twitter.com/10chf/status/1…

2023-09-11 12:15:48

施主はハザードマップぐらい見てほしい

ゆうゆう @4qh9HrWhbE5ncaK

@10chf 川への排水がオーバーフローしちゃうような想定は普通はしないからね。それは施主が考慮して意見するとこやね。設計屋は設計するだけだから

2023-09-11 12:39:59
十夜@原稿修羅場中 @touya_touya_00

それ建築士の仕事なのかな思うが ハザードマップとかの確認とかはそこに建てようとする人の判断じゃない? 排水とかについても目標値設定とかも twitter.com/10chf/status/1…

2023-09-11 12:16:07
マグロイヌ_VR @maguroinu09

まー、最低限ハザードマップくらいは見ような としか twitter.com/10chf/status/1…

2023-09-11 12:07:45

こういうのも見てほしい

F野 @fuziyasu

@10chf 何十年も昔の災害を忘れない様に電柱なんかに「ここまで水位が上がった印」みたいなのが在るのに、最近はそこよりずっと低い土地に一軒家やアパートが建つのをみると、近年の災害の多さをどう考えてるのかと思ってしまいます。

2023-09-11 15:09:57
まっくろくろすっけ @pipiru_pirupiru

こういうの聞くたびに、大学の授業で地形学取ってて良かったな、と思う。専攻してた学科の内容とは全然分野違いだったけど、不動産借りる時、買う時は授業の内容思い出してチェックしてたな。結構、アラ?と思う新築マンションも多かった。今までそこに建物立ってなかった理由が絶対あるよね… twitter.com/10chf/status/1…

2023-09-11 16:37:58
モタライダー @wSnwTbnSC2qm8BZ

地名とかで結構危ないなってわかる筈なのにな不思議だ。 twitter.com/10chf/status/1…

2023-09-11 12:55:42
そらみん @kapisuke2020

お寺は高い所に建っているそうな。 購入前に合併とかでの新しい住所名ではなく、古い土地の名前も検討するのもよき。 もと田んぼも要注意‥ 大手ハウスメーカーでも戸建て建築中に傾いてきてるなんてことも(大工さんから聞いた) twitter.com/10chf/status/1…

2023-09-11 13:41:27

住人からの反応も

じーこ@くぁwせdrftgyふじこlp @taurus_zico

うちのマンションの機械式は地下2階、地上4階だけど、恐らく洪水は無いという想定なんだろうけど 豪雨で排水良く間に合ってるなぁとは思ってる。 地下がどんな構造になってるか知らんけど twitter.com/10chf/status/1…

2023-09-11 17:05:40