- mejiro_oshi88
- 535885
- 236
- 77
- 76
不動産業者はタヌキ親父みたいな人間も多いからなあ。 トラブルに対して頼れる一方でこういう抜かりないことしてくるのもいる。 twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-26 07:16:07店舗マーケ時代 同僚 「不動産会社から契約のファイル届きました。」 私 「ありがと。綺麗なファイルに入っているな。 再度契約文チェックさせて。」 同僚 「え?前見た契約書じゃ。」 私 「経験上、ファイルを綺麗にまとめてくる 不動産会社は少しね」 案の定、以前の契約内容と違った (続く1 pic.twitter.com/RxWOvNaHJx
2023-05-25 22:33:15丁寧な言葉で核心に触れないのも。 電気代安くなります、電話代安くなります。 の電話でよくある。 twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-26 10:42:38身もふたもないことを言うと契約はいかに自分たちに有利な契約を組むか相手を出し抜くかですから… twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-26 09:59:27ちょこちょこバグを仕込んで先方のスタンスを伺う嫌な性格の自分 (大企業同士だと法務部門も含めて結構ザルだったりする) twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-26 10:43:47上場企業同士でも稀にありますね… 合意文案からダマで修正いれて捺印して送ってくるやつ…… 電子ではdiff取れたりマダ善良な担当者が多いせいか今のところ遭遇したことはないですが。 twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-26 09:42:34あるある 不動産会社に限らずあるあるあるある どんな書類もサインする前に当然穴が空くほど読むけど「随分しっかり読まれるんですね」と言ってきた業者さんは経験則的に何かしらまずい(契約内容に限らず業務に対する姿勢とか) しっかり読むのが当然なのにそんなこと言う時点で、ねぇ… twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-25 23:52:55不動産関係ではないですが、以前契約書に暴排条項の記載がないクライアントが居てビビりました… 今時記載されてて当たり前な内容だと思ってたので、逆にヤバい会社じゃないかと勘繰ってしまいますね 契約書では指摘して記載してもらいましたが実際ヤバい会社でした twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-25 23:13:02契約書はしっかり読もうね
契約書以外のやりとりも残しておくのまじで大事。こういう時、契約書の他に記録がないと勝手に書き換えられたしょうめができない twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-26 02:05:56文章読むのが嫌いな担当者は結構いるので、法務チェック通過後の押印段階でこれやられると気づかない人は多そう。 twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-26 10:10:34契約書は細かくて読み辛いところこそ穴があったりするから注意が必要。 twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-25 23:56:11これもし締結しちゃっても無効にできるはずだけど、揉めるの面倒くさいし手間も金もかかるからちゃんとサイン前にチェックは大事よね twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-26 08:21:46不動産はもちろん他の商売でも騙し討ちの契約書を出してくる所は(小さい会社ほど)ある。 契約は ・その場で締結しない ・必ず書面に ・弁護士など専門家にチェックしてもらう ・それが無理なら責任範囲、期間、金額、中途解約だけは念入りに確認する ・書面を確認した直後以外で押印しない を徹底。 twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-26 00:43:24そう言えば、以前いた会社の隣のチームのPMの口癖は、 「契約書が全て。契約書に書いてなかったら負け。」 だった。 twitter.com/_596_/status/1…
2023-05-26 05:37:20