「若い人が家を買わない」と言われても…30年安定した収入があること前提のローンのシステム自体、高度経済成長の遺産なのでは？という話

若い人が家を買わないことに工務店が焦ってるみたいだけど「30年のローンを組んでつねに安定して30年間収入があって年二回しっかりボーナスが出てその条件で30年後にローンを払い終える」なんて無理ゲーに決まってるだろ。少なくとも自信をもって30年安定した収入がある！なんて断言できるわけねぇ。

2017-12-27 20:05:54

もへもへ @gerogeroR

このシステムそのものが高度経済成長期の遺産なのよね。せめてその30年で経済成長して、物価が二倍とかになってれば実質払う額はかなり減るけど成長してない現状だとさらに危険なのを団塊世代とか全く理解してないよね。あんたらがローン支払えた理由に経済成長によるインフレて要素があったってこと

2017-12-27 20:16:49

もへもへ @gerogeroR

ということで土地は国有化して無味乾燥なコンクリートの塊のマンションを作りまくって国民に分配しましょう。びば！共産主義！

2017-12-27 20:36:47

ファニィ（モデルナｘ２完了） @fanybot

ほんとーにそうだよなあ。終身雇用が実質的に維持できていない今の日本で、どれだけの人間が３０年ローンを安心して組めるってのよ・・・少なくとも自分は現金一括じゃなきゃ大物は買えないわ。ローンによる利子だって馬鹿にならないし。 twitter.com/gerogeroR/stat…

2017-12-27 23:42:02

yoshimaru @yoshimaru33

実際、住宅ローン35年組んで大失敗した。払えなくなり、家の価値より支払いが多く大変だった。まだ、ローンだけを払っている。家の価格下落は想像以上だ。家に35年ローンの価値はない。借家が一番正しい。 twitter.com/gerogeroR/stat…

2017-12-28 12:54:35

鴨澤眞夫 @kamosawa

「若い人が家を買わない」って、当たり前じゃねーかw　これから20年で2割とか人口が減るんだぜ。ここまで減れば土地だってアホほど安くなる。完済時に建物分の残価がなくなるようなシステムで何千万も払うかよ。

2017-12-28 00:10:24

ゾヲン @ebe_zohn

我輩もだいぶ住宅相談を受けたけどここだけの話、ローンは子供が小学生中に完済予定って人、ムッチャ多いんやで… 大抵、親の援助がウン千万とかだけど、皆、将来の収入に期待しとらんというのが大きい…（ウチみたいな自営は特に）尚、何も考えずに夫婦限度額でローン組む客も一定数いる、らしい twitter.com/gerogeroR/stat…

2017-12-28 11:11:52

美息@かも @kussaiyatu

家を買っても、その後に維持費がかかる。税金は、その家の資産価値によって変わってくるし。そもそも、不動産に関しては、人口や利便性によって納める税金すら変えて来る。そんな仕組みを知っていると躊躇するだろうよ。家のリホームを考える時期は、10年単位でやってくる。 twitter.com/gerogeroR/stat…

2017-12-28 00:11:32