廃墟になった大型ショッピングモールを新しい中心市街地にしてみた

コロラド州レイクウッドの「BELMAR」について。
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WIRED.jp @wired_jp

歩行者に優しい街をつくるための「7つのポイント」とは?サンフランシスコ都市計画調査協会がまとめた。 buff.ly/1sQzusH pic.twitter.com/pI0NQbvo0a

2014-10-15 20:20:05
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WIRED.jp @wired_jp

どんな都市でも簡単に実行できて費用効果の高い、歩行者に優しい街づくりの方法 buff.ly/1rwwhIS pic.twitter.com/jpX5Iuj9HD

2014-10-16 14:00:03
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未発育都市 @mihatsuikutoshi

昨日RTしたWIREDの記事の「SPUR」(サンフランシスコ都市計画調査協会)のサイト designforwalkability.com をざっと眺めていたら、すごいのがあった。続く

2014-10-16 23:39:26
未発育都市 @mihatsuikutoshi

コロラド州レイクウッドに建っていた大型ショッピングモールの「Villa Italia」の写真。1966年に開店し、2001年に閉店した。ちなみに、これはあの有名な「DeadMalls.com」にも掲載されている。w pic.twitter.com/GoaihS0WHH

2014-10-16 23:43:47
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未発育都市 @mihatsuikutoshi

そして、その廃墟となったショッピングモール「Villa Italia」は現在、こうなっている(写真)。わけが分からないだろ^^。/ BELMAR Lake Wood, Colorado designforwalkability.squarespace.com/casefour pic.twitter.com/ubvzzUOzka

2014-10-16 23:50:29
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未発育都市 @mihatsuikutoshi

大型ショッピングモールの「Villa Italia」の1999年の航空写真。 urbanlandscapes.info/tag/belmar/ pic.twitter.com/un2Eb9V527

2014-10-16 23:52:30
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未発育都市 @mihatsuikutoshi

続き)そして、現在の同一敷地の航空写真。 pic.twitter.com/NeU2OK3Ehl

2014-10-16 23:54:42
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未発育都市 @mihatsuikutoshi

そういうことなのですね。大型ショッピングモールの「Villa Italia」を「BELMAR」(ベルマー)と呼ばれる新しい都市開発で置き換えのです。「BELMAR」は住居、小売店および文化施設が複合する近代的中心街である。 ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%AC…

2014-10-16 23:59:10
未発育都市 @mihatsuikutoshi

要するに「ショッピングモール」が潰れたので、そこを街の新しい「中心市街地」にしたということです。これはすごいと思った。逆転の発想ですね(^^

2014-10-17 00:02:15
未発育都市 @mihatsuikutoshi

さっきの写真を並べてみた。ビフォーアフターです。 pic.twitter.com/N6ij6Va4qE

2014-10-17 00:04:20
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未発育都市 @mihatsuikutoshi

アフターの航空写真をもう1枚。少し角度がついているので分かりやすいと思う。「BELMAR」です。2014年撮影。 pic.twitter.com/rLCfBy18lk

2014-10-17 00:07:40
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未発育都市 @mihatsuikutoshi

あと。このサイトも参照。左上がビフォーのショッピングモールで左下が計画図。右は現在の写真です。 / Belmar in Lakewood (Denver area), Colorado urbanexus.smugmug.com/Community-Desi… pic.twitter.com/6Aec8kWEFp

2014-10-17 00:10:41
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若杉賢一 / WAO @wksgknch

@mihatsuikutoshi こういうことが数年後、日本でも起きるのでしょうか。

2014-10-17 00:46:08
未発育都市 @mihatsuikutoshi

@wksgknch 僕は日本でも起きると思います。おそらく高速IC近くにあるショッピングモールが新しい中心市街地へ変わる。。

2014-10-17 00:53:12
未発育都市 @mihatsuikutoshi

ちなみに、その新しい中心市街地の「BELMAR」は前にツイートしたことのあるコロラド州デンバーの中心市街地から南西に約6キロくらい離れたところにあります。ここは郊外の住宅地で囲まれています。いわゆる典型的なアメリカの郊外です。

2014-10-17 00:19:10
未発育都市 @mihatsuikutoshi

デンバーの中心市街地はこれな。→【再掲】\できた!/ぼくがかんがえた「未来の中心市街地の図」 - Togetterまとめ togetter.com/li/707663 「コロラド州デンバー市のトランジットモールに関して。」

2014-10-17 00:20:48
補足
未発育都市 @mihatsuikutoshi

あ、そうだ。昨夜Togetterにまとめた「廃墟になった大型ショッピングモールを新しい中心市街地にしてみた」 togetter.com/li/733023 について少し補足しておくと、このような郊外の再開発の試みは、DPZなどの設計事務所がかねてより主張していたことです。(続く

2014-10-17 08:44:17
未発育都市 @mihatsuikutoshi

郊外の大型ショッピングモールやロードサイド(ファスト風土)や密度の低い戸建て住宅地などを「街路」型の街並みにつくり替えようという主張です。これです→ Sprawl Repair - DPZ dpz.com/Initiatives/Sp… pic.twitter.com/dl9ba2keVx

2014-10-17 08:49:48
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コメント

風祭司 @whoxi4 2014年10月17日
出来たとしても、車社会の地方都市かな?ただし、近郊の中心商店街()が大反対すること間違いないので、首長さんが反対派を宥めつつ、実行する能力が必要。何故なら郊外ショッピングモール建設ですらその状態だから
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Halfricesetitsmore @Halfriceset 2014年10月17日
whoxi4 いや、この場合はその「近郊の中心商店街」と官公庁をまるごとショッピングモール跡地に再構築する、という発想では無かろうか。この場合、これまで彼らを虐待していたショッピングモールは焼失しているから、考え方としては興味深いモノになる。
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仏塔 ぐでだま亭免堂苦斎 @wheyh 2014年10月17日
これは大変参考になった。十数年後の日本もこういう再開発が増えると思う。
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GETS @ion_00 2014年10月17日
日本だと、廃墟ショッピングモールや百貨店のフロアに行政機関であったり居酒屋が入ったり…というのはあるけど、結局のところ維持が手一杯で再構築するまでには至ってないのが現状。都市部なら大規模マンション、地方ならばパチンコ店へ…という流れを地域開発とどう絡めていくか。
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Peculiar News JP @digdagzigzagu 2014年10月17日
とりあえずこれが有効なのは幾つかの条件が重なった場合だけ。現在の日本みたいに東京に一極集中、地方は過疎化/限界集落化が進むような現状では、あまり有効とは思えん▼まだしも「明るい廃墟」ピエリ守山みたいな例の方が多そう。
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hylom @hylom 2014年10月17日
どうしてこれが日本でも流行ると思うのかという話が抜けているのでなんとも。
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ひしょー @hishou3 2014年10月17日
滋賀の話じゃなかった。そうですね、あっちは12月ですね。
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もこ @mocomb 2014年10月17日
ショッピングモール自体が商店街そのものなのに、それがつぶれるような自治体ではこの案も難しいんじゃないかな。しかも中心市街地にできるだけの巨大な敷地を持ったショッピングモールが地方にあるかというと???
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喜那狐坊 @go2_kota 2014年10月17日
もっとつっこんで言うなら、「売上的に低迷してきた都市近郊のショッピングモールを、複合都市に作り変えるというビジネスモデルを近いうちにイオンが始める可能性が高い」だよね。後は病院が併設されれば、イオンで生まれてイオンで死ねる世界が出来上がる。
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村上敦 murakami atsushi @nadjaism 2014年10月17日
これだけの規模のショッピングモールが日本にあるのか、という疑問を残しつつ、古くなった自治体の施設を移転させるような事は可能性としてあると思う
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neologcutter @neologcuter 2014年10月17日
日本の場合だと古い球場や工場を潰してショッピングモールにするケースの方が多いのでは?
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山元 太朗 @tarogeorge 2014年10月18日
アメリカでは元々の都市の中心市街地がスラム化すると、そこを捨てて郊外にスプロール化するから、そういう住宅、オフィス、中産階級向けの商店をまとめて提供すればニーズがあるということかな。
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山元 太朗 @tarogeorge 2014年10月18日
やはり得手不得手があって、ダイエーは大型スーパーしか作れなかったし、イオンは住宅併設型は作っていないのでは。三井不動産は両方やれるはずなのに、一緒にはやらない。やるとすれば、ヒルズ型の森か、たまプラーザ型の東急か。
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緑川⋈だむ @Dam_midorikawa 2014年10月18日
駅前再開発ビルが破綻廃墟の末に結局行政が買い取って区役所になった例はあるが、日本でこの種のケースがあるとしたら鉄道が存在してないような自治体の場合だろうなあ
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なみへい @namihei_twit 2014年10月18日
「日本人は街を作ることはできんよ。ともかくマンションを作りたがる。土地を共同開発で盛り立てていこうっていう意識は永遠に持てないだろうなぁ。」とか言い切っちゃうんだ(溜息。 それ、批判しているつもりで実は、そういう意識を持つ気が無い人を全肯定してるわけで、後押し増長させてるだけなんだがなぁ。死んだ土地を再生するための手段選択肢の一つとしては、普通に有りでしょう。廃墟のまま放っておくよかよっぽどいいじゃないか。(とか言っとけば、頭の固い奴の重い腰も上がろうってもんだ。)
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ひろっぺ@内調的手洗い&うがい学術会議 @hiroppe3rd 2014年10月21日
良い学校に行って卒業して良い仕事に就いて良い収入を得るために都心へ行く。これじゃ良い暮らしが出来ない地方は見捨てられていくのは当然か・・・ 義務教育では郷土愛を教えているはず・・だが・・・
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ざの人 @zairo21 2014年10月22日
過疎のシャッター商店街を活性化出来ない日本なのに「アメリカができたんだから日本もできるだろう」という短絡的な話ではないと思う。アメリカにおいても、沈んだままのエリアのほうがむしろ多いのではなかろうか?と思った。
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くすき @kusuki_xx 2014年10月22日
素直な疑問として、この廃墟になったショッピングモールって広さどんくらい? 中心市街地として機能を果たせるぐらいの広さなんだろうけど(それすらわかってないが)、そんな巨大なショッピングモールって日本にあったっけ?
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赤峰 翔@三重 @showark 2014年10月23日
そこまでの資金力が日本の地方自治体にあると思ったら大きな間違いだと思う。そして人材もいない。
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Hiroshi Makita Ph.D. @BB45_Colorado 2015年12月9日
コロラド州といえば、旧デンヴァー空港跡地の再開発が、ほぼ同時期に進行中だった。
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